Proprietar Persoana Fizica, inchiriez apartament NOU cu 2 camere, 2 bai, finisat, mobilat si utilat, avand suprafata de 57 mp + loc de parcare exterior.

Proiectul este situat in vecinatatea malului VIVO! Cluj, pe strada Traian, la 4 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, avand acces auto si pietonal direct in parcarea VIVO! si la toate facilitatile oferite de mall: statii RATUC cu 4 linii rapide spre oras, Hypermarket Carrefour, impreuna cu toate zonele de shopping ale mall-ului, cinematografe, sala de fitness, 41 de restaurante si cafenele, 2 banci, 2 case de schimb valutar, 2 agentii de turism, croitorie, curatatorie, spalatorie auto.

Apartamentul beneficiaza de dotari premium, de la tamplarie PVC Gealan KUBUS, cu profil de 10 cm, balamale mascate si feronerie MACO, instalatii termice si sanitare cu teava REHAU, incalzire in pardoseala cu distribuitoare avand 6 circuite si centrala in condensatie Viessmann, instalatii electrice pe pozitie, cu doze modulare si panou de sigurante Legrand cu 9 circuite, usa la intrare premium in 2 culori, cu rezistenta la foc, prag retractabil si brat telescopic, logii hidroizolate si cu plafoniere led. Pe partea de finisaje interioare, acestea sunt de cea mai buna calitate, de la gresogranitul in camere, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare (vase WC cu rezervor incorporat), baterii de calitate, walk-in shower, usi interioare din lemn masiv, corpuri de iluminat, mobilier din Pal si MDF, canapea extensibila in living, utilat complet (cuptor electric + cuptor cu microunde, plita pe inductie + hota, masina de spalat vase, toate incorporate, combina frigorifica, masina de spalat rufe, TV in living si dormitor), aer conditionat, videointerfon interior, automatizarea pe zone a sistemului de incalzire in pardoseala si controlul acestuia prin doua termostate.

Blocul, ce face parte din ansamblul Columna Residence, cu regim de inaltime D+P+7E+ER, cu 3 scari, avand 6 apartamente pe nivel, este dotat cu ascensoare moderne KONE, de 8 persoane, cu 10 statii, supraveghere video, videointerfoane la fiecare din cele 2 intrari in scara, salubritate ecologica, in containere ingropate, cu colectare selectiva, spatii comune generoase, finisate cu marmura in 2 culori, iluminate natural si cu benzi led in profile de aluminiu, cu senzori de miscare, acces auto in ansamblu securizat cu bariere si cu porti automatizate pentru demisol.

Constructiile sunt din caramida Porotherm N+F, izolate cu polistiren si vata bazaltica cu grosimi de 15cm, structura de rezistenta realizata pe stalpi, ziduri si placi de beton armat in sistem dala. Acestea dispun de toate utilitatile, post trafo pentru energia electrica, statie de regularizare presiune pentru gaz si statie de pompare pentru debitul de apa, drum de acces asfaltat, alei pietonale si locuri de parcare exterioare pavate, iluminat stradal cu led, spatii verzi amenajate dupa un proiect peisajistic complex, inclusiv cu irigare.

Nu se accepta animale de companie in apartament.

Se achita garantie in cuantumul a 2 luni de chirie.

Perioada minima de inchiriere este de 12 luni.

Imobilul se inchiriaza Direct de la Proprietar.