Clădire multifuncțională (SAD) în complexul studențesc pe 2 nivele, 120 mp./nivel.

Nivelul de sus este parțial etaj, parțial mansardă, fiind compartimentat actualmente în 2 apartamente:
1 apartament cu: 3 dormitoare living/bucătărie și o baie;
1 apartament cu: 2 dormitoare, 1 birou, 1 dresing, 1 baie, 1 bucătărie/living.

Parterul este cu acces direct din stradă și este compartimentat în prezent, după cum urmează:
4 garsoniere confort trei (cameră și baie);
1 studio (Dormitor, baie, nișă, chicineta);
1 apartament cu 3 dormitoare, chicinetă și baie.

Structural construcția este foarte solidă, parterul fiind consolidat în 2002, atunci când a fost construit și etajul. Clădirea este pe structură în cadre, compartimentările sunt făcute cu rigips și o reconfigurare este foarte facilă. Parterul, etajul sau ambele pot deveni open space cu costuri minime.

Pardoseala este placată cu gresie, acoperișul a fost schimbat în urmă cu 6 ani.

Utilități:
Canalizare legată la rețeaua orașului;
Curent mono și trifazic, putere mare instalată (în trecut a funcționat ca spălătorie de haine cu consumatori mari);
Gaz-2 centrale ce deservesc câte un nivel fiecare, plus 2 focuri pentru apartamentele de la etaj.

Strada nu are trafic intens, construcția fiind între alte clădiri. Terenul nu este mare (173 mp.), dar este în proprietate și asigură locuri de parcare în fața clădirii.

Construcția este pretabilă pentru:

1. Unități de servicii (clinică/cabinete medicale, cosmetică/cofură/frizerie, beauty/spa, gym, studio videochat etc.)

2.Office (birouri financiar/contabile, consultanță juridică, IT, marketing-promovare etc.)

3. HORECA: restaurant, bar, cafenea, cofetărie etc.

4. Retail: magazin specializat, proximitate, supermarket cartier etc.

5. Mixed use (rezidențial etaj-servicii/horeca/retail parter)

6. Rezidențial, închiriere așa cum este sau recompartimentare;

Proprietatea are chiriași și se poate vinde cu sau fără aceștia.

Preț redus 359.000 euro (1.500 e/mp util), de la 390.000 euro.