Spre închiriere spațiu comercial modern și versatil, situat la parter, direct la stradă, pe Șoseaua Viilor nr. 35. Proprietatea beneficiază de vizibilitate maximă și trafic pietonal intens, fiind amplasată la doar 100 de metri de Colegiul Viilor și la 7 minute de mers pe jos de Parcul Carol.

Spațiul este ideal pentru activități de tip cafenea boutique, bistro, salon, show-room sau alte activități comerciale.

Suprafață și compartimentare:

• Suprafață utilă interior: 23 mp
• Spațiu de depozitare interior: 4 mp
• Hol de acces: 3 mp
• Grup sanitar modern: 3 mp (finisaje de lux, sanitare încastrate/suspendate)
• Terasă / Curte interioară privată: 30 mp
• Acces suplimentar pentru depozitare la subsolul clădirii

Caracteristici și facilități:

• Curte interioară generoasă cu posibilitate de amplasare mese (amenajare terasă)
• Finisaje de calitate superioară (plăci ceramice de format mare, tâmplărie modernă, radiatoare noi)
• Acces direct din artera principală
• Toate utilitățile trase și funcționale

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

DATE TEHNICE PENTRU CÂMPURILE STORIA (Formular)

• Tip proprietate: Spațiu comercial / Spațiu de birouri
• Destinație recomandată: Comercial / HoReCa / Cafenea
• Suprafață utilă interior: 33 mp (23 mp util + 4 mp depozit + 3 mp hol + 3 mp grup sanitar)
• Suprafață terasă/curte: 30 mp
• Suprafață totală desfășurată: 63 mp
• An construcție/renovare: 2025
• Stare proprietate: Finisat / Lux
• Amplasare: La șosea (stradal)