OPORTUNITATE RARA DE INVESTITIE – TEREN 417 MP CU DESCHIDERE 20 ML + TOATE UTILITATILE + ASFALT!

Va prezentam spre vanzare in exclusivitate un teren excelent pozitionat in zona Prelungirea Ferentari, pe strada Mihail Calinici, in apropiere de Scoala Gimnaziala nr. 136 si supermarket LIDL.

Proprietatea are o suprafata de 417 mp si beneficiaza de un avantaj extrem de important pe piata actuala: deschidere generoasa de 20 ml la strada asfaltata si o forma aproape perfecta pentru constructie!

Pe teren exista o casa batraneasca edificata in anul 1963, cu suprafata construita la sol de 77 mp, plus doua anexe:
• baie + spatiu depozitare = 19 mp
• magazie = 29 mp

ATENTIE! Adevarata valoare a acestei proprietati este data de teren si de potentialul extraordinar de dezvoltare!

Toate utilitatile sunt deja racordate:
• gaze
• curent electric
• apa
• canalizare

In plus, proprietatea dispune si de put propriu de aproximativ 20 m adancime.

Foarte putine terenuri din zona ofera simultan:
• strada asfaltata
• toate utilitatile
• deschidere mare
• forma regulata
• acces facil
• potential real pentru constructie noua

Conform parametrilor urbanistici existenti, terenul este ideal pentru demolarea constructiei actuale si dezvoltarea unei locuinte moderne sau chiar a unui duplex spatios, perfect pentru o familie numeroasa ori pentru doua familii care isi doresc confort, curte proprie si independenta.

Configuratia terenului permite valorificarea eficienta a suprafetei si realizarea unui proiect modern, cu locuri de parcare, curte si compartimentare inteligenta.

Zona este in continua dezvoltare, cu acces rapid catre puncte comerciale, scoli, mijloace de transport si artere importante ale orasului.

Proprietatile cu asemenea configuratie si utilitati complete apar foarte rar la vanzare!

Aceasta proprietate este intermediata in exclusivitate de TEHNICIAN/CONSULTANT IMOBILIAR.

Pentru detalii tehnice, juridice sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic sau pe WhatsApp!

0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!