Mai sunt doar 6 loturi de teren disponibile în acest proiect rezidențial din Popești-Leordeni (zona Cartier Allegria). Această oportunitate se adresează celor care doresc să își construiască o casă într-o zonă în plină dezvoltare sau investitorilor imobiliari, beneficiind de un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) deja aprobat și de o flexibilitate financiară excelentă prin acceptarea plății în rate pe o perioadă de maximum 1 an.

Caracteristici Tehnice și Indicatori Urbanistici

Terenul total de 17.500 mp a fost optimizat și lotizat inteligent, respectând reglementările urbanistice locale aprobate:

Suprafețe loturi: 375 mp și 400 mp (ideale pentru locuințe individuale cu curte).

Regim de Înălțime (RI): P+1+M (Înălțime maximă la cornișă de 7.000 metri).

Procent de Ocupare a Terenului (POT): 35% (exemplu: pentru un lot de 400 mp, amprenta la sol a casei poate fi de maximum 140 mp).

Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 0,7 (suprafața desfășurată maximă construită pentru un lot de 400 mp este de 280 mp).

Infrastructură și Utilități

Amplasamentul oferă o bază solidă pentru începerea construcției, având rețelele majore de energie la hotar:

Disponibile pe teren: Curent electric, gaze naturale și sursă proprie de apă (put).

În curs de implementare: Rețeaua publică de apă și sistemul de canalizare local.

Acces: Drum amenajat cu pietriș.

Poziționare și Conectivitate Rutieră

Amplasarea strategică în sudul Capitalei asigură acces rapid către nodurile rutiere majore, un avantaj critic pentru evitarea aglomerației urbane:

Autostrada A0 (Noua Centură a Bucureștiului): Doar 1 km distanță.

Centura București (DNCB): 2 km distanțăDacă doriți să programați o vizionare sau să analizați documentația urbanistică, vă pot ajuta cu:

Trimiterea planului de lotizare exact pentru cele 6 loturi rămase.

Modelul de contract de vânzare-cumpărare cu plată în rate.

Verificarea stadiului exact pentru extinderea rețelelor de apă și canalizare.