Un tip de teren rar pentru Ploiești

Are 1214 m² si este situat central, pe strada Rudului cu deschidere la două străzi (Rudului + Zugravului)
*Un detaliu interesant este ca exista un teren vecin de asemena disponibil la vânzare, ceea ce ar putea duce la o deschidere la trei drumuri, avantaj clar pentru orice proiect de dezvoltare*

Potențial foarte bun pentru bloc de locuințe tip butic;
În Ploiești, terenurile de această dimensiune au devenit extrem de rare pentru ca în ultimele decenii majoritatea au fost tot mai fragmentate. Din acest motiv terenul oferă mai multe scenarii viabile:
× parcelare în două loturi, cu construcții separate, ce pot fi valorificate etapizat,
× utilizare integrală pentru o singură locuință/casă de familie, fără compromisuri de spațiu
× sau dezvoltare bloc rezidențial tip butic (cea mai profitabila variantă din punct de vedere investițional, pentru dezvoltatori)

Date urbanistice conform certificatului:
× Front stradal 11m
× POT 50%
× CUT 1.5

Construcții existente:
Pe teren se află două case (anii ~1940 și ~1960), vizibile pe google maps; acoperișurile au fost refăcute; pot fi renovate și păstrate sau demolate, în funcție de viziunea viitorului cumpărător.

Postarea este adresată în special celor interesați de dezvoltare sau investiție dar nu exclusiv.
Pentru discuții serioase va astept cu drag în privat