Spatiu comercial birouri 370 mp - etaj cu intrare separata - Piata Crangasi - ideal clinica, birouri, centru educational

Se ofera spre inchiriere spatiu comercial situat exclusiv la etaj, cu o suprafata utila generoasa de 370 mp, parte dintr-o cladire comerciala independenta amplasata in zona Piata Crangasi, una dintre cele mai accesibile si intens circulate zone din Sectorul 6.

Spatiul beneficiaza de intrare separata si independenta, prin scara exterioara dedicata, ceea ce permite organizarea eficienta a activitatii si separarea completa de alte fluxuri comerciale. Suprafata ampla permite compartimentari multiple, fiind potrivita pentru activitati care necesita spatiu generos si acces facil pentru clienti sau angajati.

Pozitionarea este excelenta, in imediata apropiere de:

- Statia de metrou Crangasi la cateva minute de mers pe jos
- Piata Crangasi
- tramvaiul 41 si multiple linii STB
- Lidl, PENNY, farmacii, restaurante si servicii
- zona Sema Parc, cu cladiri de birouri si trafic constant

Spatiul este ideal pentru:

- clinica medicala stomatologica recuperare
- birouri companie call center IT
- centru educational, meditatii, after-school sau training
- sala de sport, dans, yoga sau activitati recreative
- showroom, studio foto-video sau activitati de servicii

Datorita suprafetei mari si intrarii separate, proprietatea ofera flexibilitate maxima pentru dezvoltarea unui business stabil intr-o zona cu vad si acces excelent.

Conditii financiare - chirie progresiva:

Anul 1: 4.000 euro luna + TVA
Anul 2: 5.000 euro luna+ TVA
Anul 3: 6.000 euro luna+ TVA
Incepand cu anul 4: 7.000 euro luna+ TVA

Comision agentie: 100% din valoarea unei luni de chirie.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Informatii eficienta energetica:
Clasa energetica:
Consumul de energie primara:
Indicele de emisii echivalent CO2:
Consum de energie din surse regenerabile: