*Nu doresc colaborarea cu agenții care percep comision de la proprietar și nu permit promovarea anunțului sau preluarea pozelor*

Fie că îți dorești o casă primitoare, dotată cu tot ce ai nevoie, fie că vrei un business la cheie, această proprietate situată la doar 25 de km de Cluj, vine în întâmpinarea nevoilor tale.
Proprietar persoană fizică ofer spre vânzare casă situată în Someșu Rece, la drumul principal.
Proprietatea beneficiază de un teren de 550 mp și este compusă din: casă, foișor închis, terasă și parcare.

Casa are o suprafață construită desfășurată de 181 mp și este dispusă după cum urmează:

- La parter regăsim: un hol, o baie, un living open- space cu o mică bucătărie(această cameră poate fi folosită și ca dormitor), cameră tehnică și lemnărie(bonus aproximativ 7 m3 de lemne)

- Etajul este format din 2 holuri, 4 dormitoare și 3 băi, iar unul dintre dormitoare dispune de baie proprie.

- Podul oferă posibilitatea amenajării după bunul plac, având o suprafață generoasă și o înălțime corespunzătoare.

- Foișorul, cu suprafața utilă de 56 mp este complet dotat cu ciubăr încălzit din polipropilenă, grătar și cuptor de cărămidă. De asemenea beneficiază și de aragaz, cuptor electric, frigider și televizor, împreună cu un loc generos de luat masa. În interiorul foișorului găsim și o baie cu duș.

- În curte avem o piscină încălzită cu capacitate de 8 m3, perfectă pentru zilele călduroase de vară, o terasă cu mese și bănci, dar și o parcare privată, unde încap cel puțin 6 mașini.
Încălzirea se realizează prin intermediul caloriferelor, atât cu centrală termică pe lemne, cât și cu centrală termică pe curent. Alimentarea cu apă se realizează prin puțul propriu, iar canalizarea se face printr-o fosă septică dublă.

Din punct de vedere investițional afacerea funcționează foarte bine, atât în timpul sezonului, având grad de ocupare de peste 95%, cât și în extra-sezon, cu un grad de ocupare/ weekend de peste 89%
Proprietatea este listată pe platforme precum Booking și Airbnb, având doar recenzii pozitive.
De asemenea, avem un parteneriat de promovare cu tour- operatorul Stay Solution, din Marea Britanie.
Cabana poate găzdui simultan minim 16 persoane.

Datorită serviciilor de calitate, proprietatea și-a creat un portofoliu generos de clienți satisfăcuți, care revin periodic la noi și recomandă cabana mai departe. Desigur, acest portofoliu de clienți vine la pachet cu imobilul.

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, după cum se vede în fotografii, cu toate actele în regulă, ceea ce oferă posibilitatea achiziției atât cu surse proprii cât și cu credit.

Așadar, fie că îți dorești o casă în care mai trebuie să îți aduci doar hainele, fie că vrei să duci mai departe povestea cabanei, preluând afacerea, îți stau la dispoziție pentru informații și vizionări!