Casă individuală spațioasă, nouă (prima închiriere), amenajată cu bun gust, cu parchet SPC în toate camerele, inclusiv în bucătărie, pentru a maximiza eficiența încălzirii prin pardoseală.
Parterul cu etajul au aprox. 140mp utili.
Amprenta la sol este de aproximativ 100mp, iar terenul total este 500mp.

Toate camerele, incluzând livingul, dau spre Cetatea Cisnădioarei și dealurile împădurite din zonă.

Există toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, curent, fibră internet.

Structura casei în detaliu:

Parterul include:
Living luminos cu 4 geamuri mari până în podea
Bucătărie separată de 25 mp cu electrocasnice noi si mobilier german
Hol
Baie cu duș și mașină de spălat

Etajul oferă:
3 dormitoare cu geamuri mari până în podea, care asigură lumină naturală
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu cadă
Celelalte două dormitoare împart o baie spațioasă cu duș
Toate băile au baterii Grohe de calitate și dușuri termostatate

Exista si un demisol (aprox 35-40 mp utili) care nu este inclus in pretul afisat, dar se poate inchiria si acesta pentru 100 euro/luna. Demisolul are intrare separata, este ideal pentru birou sau cameră suplimentară, plus:
Baie cu duș și geam
Cameră tehnică de 8 mp și cămară pentru depozitare
Geamurile de la demisol dispun de sistem automatizat de obloane electrice.

Avantaje suplimentare:
Toate băile au geamuri pentru aerisire naturală
Spații luminoase și bine compartimentate
Mobilier modern și funcțional
Proprietatea dispune de 2 porți, la două străzi diferite, și oferă aproximativ 3 locuri de parcare pavate în curte. Restul terenului este ocupat de gazon și cultură de căpșuni, care dispun de sistem automatizat de irigatii cu aspersoare.

Casa se afla la 20min de mers pe jos până în centrul satului Cisnădioara, între Cisnădie și Cisnădioara.

O locuință ideală pentru familie, pregătită să ofere confort și funcționalitate de la primul pas în casă!

***

For videos and 360-degree pictures, you may contact me.
Für Videos und 360-Grad-Fotos können Sie mich kontaktieren.
Pour les vidéos et les photos à 360 degrés, vous pouvez me contacter.

***
At the border of Cisnădie (Heltau in german) and Cisnădioara (Michelsberg), with stunning views of the 900-year-old Cisnădioara Fortress, our house is a newly built, modern home with cozy, tasteful décor. Enjoy the spacious German kitchen, relax in rooms overlooking forests and hills, and breathe fresh, peaceful air. Perfect for couples, families, or groups, close to hiking trails, historic sites, and outdoor adventures.

The house features 3 bedrooms on the upper floor: a master bedroom with a queen-size bed, dressing area, and en-suite bathroom with a bathtub; another bedroom with a double bed and dressing area, sharing a bathroom with a shower with a third bedroom that has two single beds. On the ground floor, there’s a living room, a bathroom with a shower, and a spacious 25 sqm kitchen with cooking and dining areas that open directly into the garden.

There is also a semi-basement (approx. 35–40 sqm usable area) which is not included in the listed price, but it can also be rented for €100/month.
The semi-basement has a separate entrance and is ideal for an office or an additional room, and includes:

Bathroom with shower and window

The semi-basement windows are equipped with an automated electric shutter system.

For more photos and videos, visit heltauresidence.com

***

Pentru mai multe poze si video, puteti accesa site-ul heltauresidence.com