Casă tip duplex cu 4 camere decomandate, situată într-o zonă liniștită , cu acces rapid atât prin Șoseaua Bârnova, la doar 600m fata de Pensiunea Garofita , fiind amplasată aproape de stația de autobuz, magazinele : Mega Image, Profi , scoala , biserica și farmacie.

* Localizare: Strada Tudor Arghezi nr. 17,

* Pe site-ul amahonresidence.ro puteți vedea fotografii din toate etapele construcției.

* Se oferă Cartea Construcției.

• Suprafață totala de 110 mp (90 mp utili + 20 mp terasă)

*Compartimentare

• Parter: living, bucătărie separată, baie cu geam, hol, terasă cu acces în grădină

• Etaj: 3 dormitoare, hol .baie cu geam, balcon acoperit

*Se predă complet finisată "la cheie"

• Finisaje premium
• Uși interioare gri antracit cu sticlă dublă securizată (aprox. 40 kg/ușă)
• Parchet tip Herringbone
• Folie specială pentru încălzirea în pardoseală cu barieră de vapori
• Iluminat arhitectural cu bandă LED
• Aparataj electric Schneider

*Tâmplărie și eficiență energetică

• Tâmplărie Schüco cu 7 camere și 3 rânduri de sticlă
• Centrală termică în condensare
• Termostate individuale pentru fiecare încăpere
• Încălzire prin pardoseală cu țeavă PE-XA 16x2 FRÄNKISCHE
• Distribuitoare cu grup de amestec și pompă

*Structură și construcție

• Structură pe stâlpi și grinzi din beton armat (fier Ø14)
• Beton de stație B350
• Placă de beton peste etaj
• Pod izolat, cu acces din interior
• Compartimentări interioare și exterioare din cărămidă BKS NF de 25 cm
• Izolație exterioară cu polistiren Caparol de 10 cm

*Exterior și amenajări

• Curte împrejmuită
• Gard cu fundații din beton B350
• Șipcă metalică Carreta vopsită, grosime 0,5 mm
• Locuri de parcare amenajate
• Poartă electrică
• Terasă de 20 mp
• Beton amprentat
• Sistem de supraveghere video față-spate

*Utilități complete: Apă, Gaz, Canalizare, Curent electric, Drum asfaltat.

O locuință construită cu atenție la detalii, materiale de calitate și documentație completă, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și acces rapid către facilitățile orașului.