PERSOANĂ FIZICĂ --- Vând Apartament cu 3 camere, decomandat, etaj intermediar, 68 mp + acces privat la 100 mp spațiu depozitare, renovat, mobilat si utilat, zonă rară, vândut direct de proprietar.
Costurile sunt predictibile, apartamentul este deja renovat complet și știi exact ce cumperi! Dacă îți place, hai să începem o discuție. Trimite în privat oferta ta de cumpărare sau sună-mă.
Include: Sufragerie cu balcon + 2 Dormitoare + Bucătărie (închisă) + 2 Grupuri sanitare (unul are geam) + Hol generos.
Suprafața totală: 68 mp (conform RLV).
Viitorul proprietar va avea și acces privat și securizat la șarpanta de pe bloc ce are o suprafață de peste 100 mp și înălțime la coamă de peste 3 metri. Aceasta a fost folosită pentru a depozita diverse lucruri personale, ale familiei actualului proprietar. Șarpanta a fost construită legal, cu autorizație de construire și plătită doar de către proprietarul apartamentului.
Etajul 3 (intermediar), din 4 + Șarpantă.
Locație: Municipiul Suceava, Strada Baladei, Cartier Burdujeni - Cuza Vodă 1 - Zonă protejată de traficul intens (ideală pentru copii), lângă un parc, zonă liniștită și aerisită, cu multă vegetație de jur împrejur (Zona în care foarte rar apar apartamente la vânzare ! ).
Situat: * la aproximativ 5 minute de mers pe jos de magazinul Kaufland, de 2 magazine Penny, de un magazin Profi și multe alte spații comerciale din zona Moldova și Orizont. * la aproximativ 8 minute de mers pe jos de magazinul Carrefour * la aproximativ 2 minute de mers pe jos de Școala generală Nr 10 și de Grădinița Nr 9 Prichindelul. * la aproximativ 2 minute de mers pe jos de 2 stații de autobuz și 3 minute de mers pe jos de stația Orizont.
Este foarte luminos iar poziționarea apartamentului față de blocurile vecine oferă intimitate. În fața blocului se află un parc folosit în special de copii și o parcare foarte mare, pentru aproximativ 40 de mașini. Parcări mai sunt și în spatele blocului și de asemenea la strada principală, cu sens unic - Mircea Damaschin - din care se intră în parcarea mare din fața blocului.
Casa scării este îngrijită, luminoasă (lumina naturală și iluminat cu senzori pe timp de noapte) și are interfon. Vecini sociabili, liniștiți și gospodari care îngrijesc personal locația.
Bloc izolat. Apartamentul a fost complet renovat, mobilat și utilat de către actualul proprietar, la momentul în care s-a mutat în el:
- A fost turnată șapă autonivelantă, a fost refăcută întreaga instalație termică și electrică și amplasată prin pereți și șapă (nu la vedere), gresie, faianță, parchet trafic intens, sisteme Grohe și Franke.
- Izolat cu polistiren la exterior și la interior
- Centrală termică pe gaz cu termostat de ambient, calorifere cu robineți termostatați, AC (Aparat Aer condiționat) și Apometre.
- Mobilă MDF făcută la comandă de Global Design, cu multe elemente dublate (grosime 36 mm), feronerie Blum, închidere cu amortizare, ... Mobila de bucătărie are fronturi noi din MDF înfoliat.
- Tâmplărie termopan Rehau, cu 3 sticle (2 anotimpuri).
- Uși interioare din lemn (cu feronerie noua).
- Ușa de la intrare este metalică, cu prindere în 6 puncte.
- Utilat cu Televizoare Sony, Sistem sunet Sony, Mașină de spălat rufe, Aspiratoare.
- Bucătărie închisă, mare, complet utilată (Aragaz, Cuptor, Hota, Combină frigorifică, Mașină de spălat vase, TV Panasonic) include și o cămară (cu ușa și geam pentru aerisire) și o masă de 6 persoane. Mobila de bucătărie are fronturi noi din MDF înfoliat.
Apartamentul este disponibil imediat, iar prețul include tot ce se observă în fotografii (gata de mutat) + accesul la spațiu de depozitare suplimentar (100 mp).
Nu a fost dat în chirie (pentru a fi păstrat cât mai bine).
Investiții viitoare minime, lăsate doar la aprecierea viitorului proprietar: reîmprospătare cu un var nou și înlocuit/revopsit cada de la baie (din fontă).
Anul construcției 1982.
Important! Avantajul când cumperi intr-un bloc din 82:
- Construcție executată după norme tehnice foarte stricte la cantitatea/ calitatea de beton și armătură, structură si hidroizolații verificate în timp, pereți mai groși, planșee mai dense, mai puțin zgomot între apartamente, fără infiltrații/ fisuri/ tasări/ probleme acoperiș, presiune apă și canalizări dimensionate corect. Fără surprize după 3-5 ani, fâră costuri cu reparații inevitabile datorate lucrărilor executate in grabă cu materiale și instalații ieftine.
- Fără costuri exagerate cu întreținerea unei infrastructuri private (asociație privată, utilități exagerate, pompe, lifturi ... ),
- Vecini stabili, spații verzi mature, acces clar, locuri deja organizate, școli și magazine funcționale, fără șantier continuu încă 5 ani.
- Costurile sunt predictibile și știi exact ce cumperi!
Vândut direct de proprietar. Preț: 103.200 EUR. Dacă îți place, hai să începem o discuție. Trimite în privat oferta ta de cumpărare sau sună-mă