PROPRIETAR • Etaj 2 | 1 Cam. Decomandat 38mp | Cartier IRISS | Parcare + Balcon | TV QLED 65" + Dotări Premium (Totul ca NOU)
Doar vă mutați! Se lasă absolut totul, inclusiv TV Samsung QLED de 65 inch! Stație de autobuz în fața blocului, parc la 200m! Etaj 2 (intermediar ideal), în primele blocuri din complex! Dotări premium incluse în preț! Pat nou de câteva săptămâni, electrocasnice folosite doar jumătate de an! Bloc 2017 – Facturi de doar 40 lei/lună la gaz!
Vând apartament cu 1 cameră, complet decomandat, situat la Etajul 2 (Apartamentul 18), în Cartierul IRISS (Valea Lupului), pe Strada Rubinului. Locuința se află în primele blocuri din față (cu Pensiunea Iris în spate), oferind cel mai rapid acces la șosea și utilități. Este locația ideală pentru cei care vor confort absolut, conectivitate maximă și zero bătăi de cap cu amenajările.
Compartimentare & Detalii:

* Suprafață utilă: 38 mp (Hol, bucătărie închisă și separată, baie, cameră de zi).
* Etaj: Etajul 2 (etaj intermediar ideal, călduros, sigur și cel mai căutat în piață).
* Exterior: Balcon spațios, perfect pentru relaxare.
* Loc de parcare: INCLUS în preț (intabulat, proprietate privată).
* An construcție: 2017 (Bloc din prima fază, foarte bine executat, fără vicii ascunse).

Dotări Premium & Starea Mobilierului (Rămâne ABSOLUT TOT):

* Cinema la tine acasă: În cameră rămâne un Televizor Premium Samsung QLED de 65 inch (diagonală 165 cm), perfect pentru filme și seriale la calitate excepțională.
* Dormitor (COMPLET NOU): Pat de înaltă calitate, echipat cu o saltea premium de tip hotelier, achiziționate de doar câteva săptămâni și neutilizate.
* Bucătărie Schimbată Recent: Mobilată modern și utilată complet cu electrocasnice folosite doar jumătate de an, în stare impecabilă (curate și sub garanție).
* Electrocasnice de ultimă generație (folosite doar 6 luni):
* Aparat de Aer Condiționat nou
* Combină frigorifică nouă și încăpătoare
* Mașină de spălat rufe + Uscător de haine nou (esențial pentru haine pufoase și eliminarea completă a umidității în sezonul rece).

Transport și Recreere direct la scară:

* Stația de autobuz este chiar în fața blocului – legătură directă și ultra-rapidă cu tot orașul, fără timp pierdut pe jos.
* Parcul Antibiotice la doar 200 de metri distanță, dotat cu teren de fotbal – ideal pentru sport, alergat și relaxare în aer liber.
Izolație economică de excepție (Facturi doveditoare):
Imobilul este izolat termic la cele mai înalte standarde profesionale. Datorită poziționării excelente la etajul 2 și izolației de top, pe timp de iarnă, menținând o temperatură constantă de 23 de grade în casă, consumul de gaz este de doar 40 de lei lunar! O economie masivă pe care puține apartamente din Iași o pot egala.
Locație de Top & Confort urban (Totul la 2-3 minute de mers pe jos): Aproape de Moldova Mall (noul punct de atracție și cumpărături din zonă).
* Mega Image la doar 200 de metri distanță.
* Magazinul "Doi Pași" situat chiar în fața blocului pentru urgențe zilnice.
Sala de fitness Metalmorphosese află chiar lângă bloc!

Pret Ușor negociabil la fața locului . Se acceptă plată cash sau credit bancar.
Proprietatea este liberă, cheile se predau direct la notariat! Nu aveți nicio zi de pierdut cu renovări sau