PENTHOUSE TRIPLEX PREMIUM – Șoseaua Viilor, București (etaj 11,12,13)

Apartament tip penthouse triplex, situat într-un imobil nou (2025), realizat integral cu finisaje premium și sisteme smart, diferite de standardul dezvoltatorului.

Localizare excelentă:

* 5 minute cu masina de Palatul Parlamentului
* 5 minute cu masina de Piața Unirii
* acces rapid către sectorul 1
* transport: tramvai în fața blocului, metrou la ~10 minute

⸻

SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE

* 3 niveluri: etajele 11, 12, 13
* ~130 mp utili interior
* terasă panoramică ~80 mp
* 2 balcoane închise

Compartimentare:

* 3 dormitoare
* 2 living (ulul etaj 11 unul etaj 13 terasa)
* ⁠2 bucătării (una etaj 11 una terasa etaj 13)
* 2 băi
* 2 dressing-uri
* ⁠4 spatii depozitare

⸻

DESIGN & FINISAJE

* finisaje premium (peste standardul dezvoltatorului)
* tapet în toată casa
* pardoseli moderne (gresie integral)
* ⁠mocheta premium in cele 3 dormitoare
* 25 oglinzi decorative (inclusiv LED)
* iluminat ambiental din scafe + plafon smart (accesibil din telefon/tableta)
* sistem complet de iluminat RGB controlabil (in toate camerele si holurile se poate alege orice culoare in tavan)
* ⁠o baie cu cada hidromasaj noua
* ⁠1 dus walk-in
* ⁠sistem LED in plinte cu senzor toata casa plus trepte iluminate smart

⸻

SMART HOME COMPLET

* control din telefon / tabletă:
* ⁠2 tablete Ipad (etaj 11 si 12) de control
* ⁠2 seminee smart
* ⁠6 smart TV
* ⁠7 aer conditionat smart accesibile din telefon/tableta (cu unitatile exterioare cu sistem split trase prin tavane pana pe terasa exterioara)
* iluminat integral smart accesibil din telefon/tableta
* LED-uri ambientale + trepte cu senzori
* control temperatură termostate pe fiecare camera si fiecare hol
* întrerupătoare smart în toată casa
* sistem audio ambiental smart integrat în tavan (toate camerele si holuri)
* sistem video-interfon + acces Face ID
* deschidere ușă smart din telefon
* camere video interioare (4 unități instalate)
* ⁠electrocasnice 6th sense whirlpool
* ⁠jaluzele exterioare balcoane si terasa complet (manevrabile din telefon)
* ⁠oglinzi led

⸻

CONFORT

* încălzire în pardoseală
* termostate individuale în fiecare cameră si fiecare hol
* 7 unități aer condiționat (trase prin tavan, mascate elegant)

⸻

2 BUCĂTĂRII COMPLET UTILATE (etaj 11 si etaj 13 terasa)

* bucătărie principală + bucătărie pe terasă
* 2 plite inducție
* ⁠2 hote smart incorporate
* ⁠centrala proprie pe gaz
* cuptoare încorporate
* 2 frigidere
* 2 mașini de spălat vase
* mobilier și electrocasnice noi (unele încă în țiplă)

⸻

ZONĂ TEHNICĂ separata pe terasa inchisa

* mașină de spălat rufe
* uscător haine
* zonă dedicată pe terasă

⸻

TERASĂ SPECTACULOASĂ – 80 MP

* 25mp din terasa - închisă și amenajată (living + bucătărie) cu autorizatie de constructie
* parțial open space afara
* închidere cu sticlă glisantă (deschidere completă)
* acoperiș din sticlă cu umbrar retractabil smart din telecomanda sau telefon
* jaluzele exterioare pentru blackout complet smart din telecomanda sau telefon
* plasă de țânțari retractabilă integral de jur imprejur pe terasa plus la toate geamurile din casa

⸻

BALCOANE

* 2 balcoane închise
* jaluzele exterioare
* plase de țânțari retractabile

⸻

DOTĂRI EXTRA

* 6 Smart TV-uri de dimensiuni mari
* sistem audio centralizat în plafon
* iluminat complet personalizabil (culori, scenarii)

⸻

PARCARE

* 2 locuri de parcare în garaj
* stație încărcare mașină electrică (linie dedicată)

⸻

SECURITATE

* camere video interioare
* acces smart + video-interfon
* pregătire pentru sistem de alarmă

⸻

PUNCTE FORTE

* proprietate unică (triplex + terasă mare amenajată)
* complet smart home
* ideal pentru lifestyle premium / entertaining
* mutare imediată (totul nou)
* ⁠disponibil imediat
* ⁠pe firma (se poate deduce TVA-ul
* potrivit și pentru investiție (închiriere high-end)

Pret
600.000€ plus TVA (nemobilat neutilat)
700.000€ plus TVA (complet mobilat si utilat, electrocasnice, aparatura, TOTUL inclus)

Pentru mai multe fotografii, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

Vă răspund cu drag cu toate informațiile necesare.