Pensiunea Eden Rânca – 20 spații de cazare | 1.507 mp + anexă 180 mp | 4 margarete | Transalpina
Se oferă spre vânzare *Pensiunea Eden din Rânca, proprietate turistică clasificată la **4 margarete*, amplasată într-una dintre cele mai cunoscute zone montane din România, cu acces direct către Transalpina.

Proprietatea este potrivită pentru un investitor care caută un activ HoReCa complet, cu infrastructură pentru cazare, restaurant, grupuri, conferințe și evenimente.

## DATE PRINCIPALE

- aproximativ *1.507 mp suprafață desfășurată*
- aproximativ *500 mp teren / curte aferentă*
- *20 camere / unități de cazare*
- dintre care *4 apartamente cu 2 camere*
- baie proprie în fiecare cameră
- balcoane
- clasificare *4 margarete*
- modernizare majoră realizată în *2020*

## CAZARE

Pensiunea dispune de *20 camere*, dintre care 4 apartamente cu 2 camere.

Camerele beneficiază de:

- baie proprie
- balcon
- mobilier hotelier
- spații potrivite atât pentru cupluri, cât și pentru familii și grupuri

Configurația permite exploatarea proprietății atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri organizate.

## RESTAURANT ȘI EVENIMENTE

Proprietatea include:

- *sală de mese pentru aproximativ 60 persoane*
- *sală de conferințe pentru aproximativ 40 persoane*
- bucătărie profesională
- recepție
- terasă
- spații de depozitare
- spații pentru personal
- spălătorie și zone tehnice

Pensiunea poate găzdui:

*team-building-uri, conferințe, retreat-uri corporate, evenimente private, grupuri turistice și sejururi montane.*

## INFRASTRUCTURĂ TEHNICĂ

- *2 centrale termice pe peleți*
- sistem fotovoltaic
- spații tehnice dedicate
- modernizări importante realizate în 2020
- *2 garaje*
- parcare pentru *minimum 20 de autoturisme*

## LOCALIZARE

Pensiunea este situată în Rânca – Novaci, județul Gorj, într-o zonă cu acces rapid către Transalpina și principalele atracții turistice din Munții Parâng.

Amplasarea permite exploatarea turistică atât în sezonul de iarnă, cât și în sezonul cald.

## BUSINESS EXISTENT

Pensiunea este exploatată prin societate comercială, ceea ce poate reprezenta un avantaj suplimentar pentru un cumpărător interesat de continuarea activității.

În funcție de structura tranzacției, se pot discuta separat elementele asociate businessului, dotărilor, identității comerciale și activelor digitale.

### PREȚ DE VÂNZARE: 995.000 EUR

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.