Se vinde proprietate cu potențial turistic deosebit în Cacica, Bucovina, într-o zonă liniștită, apreciată pentru natură, aer curat, Salina Cacica, obiectivele religioase și culturale și proximitatea față de Gura Humorului și principalele atracții turistice ale Bucovinei.

Pensiunea a fost renovată și amenajată integral la interior, iar după finalizarea lucrărilor nu a fost introdusă în circuitul turistic.

Viitorul proprietar are astfel posibilitatea de a prelua o proprietate pregătită pentru exploatare și de a-și construi propriul brand, propriul concept și propria strategie de business.

Proprietatea este potrivită pentru pensiune turistică, închiriere integrală pentru grupuri și familii, retreat-uri, team-building-uri, turism de relaxare sau concept wellness.

Caracteristici principale
• Suprafață teren: aproximativ 2.000 mp
• Suprafață construită desfășurată: aproximativ 350 mp
• Construcție solidă din BCA, izolată termic
• Imobil dispus pe 3 niveluri: demisol, parter și mansardă
• 7 dormitoare în total, dintre care 3 cu baie proprie
• Pregătire TV și internet în camere
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Spațiu de luat masa
• Living generos cu set de canapele, TV și șemineu pe lemne
• Balcon și terasă cu vedere spre pădure
• Magazie, spații de depozitare, spălătorie și cameră tehnică generoasă

Compartimentare:

Demisol:
• 1 dormitor
• spațiu open-space generos
• baie cu cabină de duș
Parter:
• 2 dormitoare
• hol
• baie de serviciu
• bucătărie complet mobilată și utilată
• zonă de servit masa
• living
• cameră tehnică generoasă
Mansardă:
Mansarda are 4 dormitoare în total:
• 2 dormitoare cu baie proprie
• 2 dormitoare care folosesc o baie comună
• toate băile sunt dotate cu cabină de duș

În total, proprietatea dispune de 7 dormitoare.

Curte și facilități exterioare:
Curtea este amenajată și oferă multiple facilități pentru relaxare:
• alei din piatră
• gazon natural și plante ornamentale
• foișor
• zonă de grătar
• loc de joacă pentru copii
• spații pentru relaxare
• parcare privată pentru turiști
• zonă fire pit amplasată spre pădure, după clădirea saunei, ideală pentru seri în aer liber și relaxare în jurul focului

Un avantaj important îl reprezintă poziția proprietății: este ultima casă de pe drum, după proprietate începând pădurea.
Drumul este foarte puțin circulat, ceea ce oferă liniște, intimitate și un cadru potrivit pentru turiștii care caută relaxare și apropiere de natură.

Wellness & Relaxare:
Separat de clădirea principală există o construcție dedicată zonei de relaxare, dotată cu:
• saună rusească tradițională
• ciubăr cu apă sărată provenită de la Salina Cacica
• spațiu pentru relaxare
În continuarea acestei zone, spre pădure, este amenajat și un fire pit, care completează foarte bine conceptul de relaxare și oferă un spațiu potrivit pentru seri petrecute în aer liber.

Această zonă reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății și oferă posibilitatea dezvoltării unor pachete turistice care combină cazarea cu experiențe de wellness și relaxare.

Utilități și dotări
• apă din fântână proprie
• curent electric trifazic și monofazic
• fosă septică
• internet și televiziune
• sistem de supraveghere video și audio Hikvision
• proprietate complet împrejmuită cu gard din beton, lemn și plasă metalică

Încălzirea este realizată prin două pompe de căldură trifazice:
• pompă de căldură de 14 kW pentru clădirea principală
• pompă de căldură de 11 kW pentru zona de saună

Cele patru camere orientate spre nord și spațiul open-space sunt dotate cu recuperatoare de căldură PRANA.

Mobilierul și dotările existente sunt incluse în preț.
Potențial investițional
Proprietatea nu este prezentată ca o afacere cu istoric de cazare, cifră de afaceri sau grad de ocupare, deoarece după renovare pensiunea nu a fost introdusă în circuitul turistic.
Viitorul proprietar are avantajul de a prelua o proprietate renovată, amenajată și echipată și de a o lansa sub propriul brand.

Poate fi dezvoltată ca:
• pensiune turistică
• vilă de închiriat integral
• locație pentru grupuri și familii
• retreat și team-building
• concept wellness & relaxation
• pachete de cazare + saună + ciubăr
• turism de weekend și vacanțe în Bucovina
Poziția în Cacica și apropierea de Salina Cacica, Gura Humorului și principalele obiective turistice din Bucovina oferă un potențial foarte bun pentru dezvoltarea unui concept turistic propriu.

Se vinde direct de proprietar. Fără intermediari.

Pentru mai multe detalii, fotografii și programarea unei vizionări:
07******01