Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare o vilă modernă, ideală atât pentru activitate hotelieră (pensiune, business), cât și pentru locuit, situată în zona Turnișor din Sibiu, cu o suprafață utilă de 220 mp, amplasată pe un teren de 386 mp, compusă din 10 camere, 3 bucătării, 6 băi, terasă și balcoane, cu regim de înălțime P+1E+penthouse.



Zona Turnișor oferă acces rapid către aeroport, zona industrială și centrul orașului, fiind o locație strategică pentru dezvoltarea unui business sau pentru o locuință multifamilială.



Caracteristici si compartimentare:



Parter înalt (65 mp utili): 2 camere, living cu bucătărie, 2 băi, acces către curtea interioară

Etaj 1 (88 mp utili): 2 dormitoare, living cu bucătărie, 2 băi, 2 balcoane

Penthouse: 3 camere decomandate, living cu bucătărie, 2 băi, acces către terasă panoramică



Dotări și avantaje:



Construcție din cărămidă (an 2022)

Încălzire în pardoseală + pompă de căldură

Curent trifazic + tablouri electrice separate pe fiecare nivel

Panouri solare pentru apă

Stație de încărcare pentru mașini electrice

Izolație cu vată bazaltică 10 cm + piatră decorativă

Tâmplărie Salamander ( 3 foi de sticlă)

Uși interioare PortaDoors + ușă metalică la intrare

Iluminat ambiental LED

Certificat energetic clasa A

Se predă complet finisată la cheie



Exterior & facilități:



Curte liberă de 266 mp

2 locuri de parcare în garaj acoperit

Spațiu pentru loc de joacă

Grătar din cărămidă

Terasă de relaxare

Front stradal: 10 m



Prețul de vânzare este de 500.000 euro!

Proprietate deținută de persoană fizică