Pensiune Nouă 2024 • 11 camere • Pe Malul Dunării • COMISION 0%

Oportunitate unică de investiție!
Se vinde pensiune finalizată în 2024, situată direct pe malul Dunării, cu ponton și piscină. Ideală pentru turism, evenimente sau relaxare premium.

⸻

Caracteristici principale
• Suprafață construcție: 550 mp
• Suprafață teren: 550 mp
• Număr camere: 11 (9 duble + 2 suite de lux)
• Număr băi: 12
• Bucătărie: 1
• Spălătorie vase: 1
• Magazie: 1
• Camere tehnice: 2
• Birou: 1
• Holuri: 3
• Logii: 9
• Bar: 1
• Piscină: 8×5 m (la stadiul de gri)
• Ponton: 12×6 m

⸻

Detalii tehnice și construcție
• Construcție din cărămidă Porotherm
• Tencuială interioară Fassa Bortolo Malta fină (tinci italian)
• Acoperiș cu țiglă Bramac
• Sistem pluvial Bilka
• Anvelopată cu polistiren EPS 80 – 10 cm
• Tâmplărie gri antracit, feronerie Roto
• Geamuri tip 4 anotimpuri
• Foraj apă la 90 m (cu fișă de foraj)
• Stație de epurare conform SR EN 12255-3:2005
• Curent 220V + 380V

⸻

Acte și autorizații
• Construcția este realizată în baza tuturor avizelor și autorizațiilor legale
• Carte tehnică a construcției
• Dosar complet cu toate autorizațiile
• Intabulare cu destinația Pensiune

⸻

Stadiu și amenajări
• Curte + piscină: stadiu de gri
• Interioare: stadiu de alb
• Gresie și faianță pentru întreaga pensiune – achiziționate și pregătite pentru montaj

⸻

Avantaje majore
• Poziție direct pe malul Dunării – priveliște spectaculoasă, acces la apă
• Investiție gata să fie exploatată
• Documentație completă și legală
• Materiale premium și finisaje de calitate superioară
• COMISION 0%

Perfectă pentru turism, evenimente, relaxare sau pensiune de lux!