Particular ofer spre vanzare un lot de 800 mp intr-o zona superba a Comunei Cernica.
Terenul se afla pe Strada Dorintei, la Nr. 18A si B, cu 16 m deschidere la strada si 50 m lungime.

Terenul a fost cumparat de mine de curand pentru a-mi extinde proprietatea aflata la Nr. 18 (vom fi vecini). Lotul va fi vandut ca un intreg; am inceput demersurile pentru spargerea si alipirea celor doua loturi de 500 mp cumparate de mine (total 1000 mp, din care voi pastra 200 mp pentru a-i alipi la lotul meu existent de 500 mp).

Loturile din aceasta zona sunt, de obicei, de 500 mp (10 m deschidere x 50 m lungime), dar lotul oferit spre vanzare va avea o deschidere generoasa de 16 m x 50 m, rezultand un teren de 800 mp ideal pentru o casa deosebita.

Strazile din zona sunt doar pentru rezidenti, zona fiind foarte linistita, fara trafic intens, blocuri sau institutii publice care sa perturbe linistea. Terenul se afla in vecinatatea lacului Cernica (la sub 100 m) si la 200 m de padure, pe "o limba de pamant" intre doua paduri, avand in fata lacul.

Terenul este dotat cu toate utilitatile necesare pentru constructia unei case:
- gaze
- curent trifazic
- apa curenta din sat
- canalizare
- internet FTTH (Digi si Orange)
- asfalt
- scurgere apa pluviala cu rigole
- posibilitate de put de apa (apa de la 42 m este potabila – folosita de mine de 15 ani)

Fiind situat intre case construite, terenul permite o amenajare flexibila a locuintei, iar ca vecin, va voi oferi toate informatiile necesare pentru a construi casa visurilor dvs.

Pentru acest teren, inca nu a fost obtinut un Certificat de Urbanism (se va obtine unul final dupa finalizarea spargerii lotului); coeficientii standard pentru constructie sunt:
- Posibilitate constructie P+2+M
- POT maxim 35% (280 mp amprenta maxima – se poate construi doar la parter daca doriti)
- CUT maxim 1.05

Distante importante:
- Manastirea Cernica – 3 min cu masina
- Autostrada A2 – 5 min cu masina
- Centura Bucurestiului – 8 min cu masina
- Noua Centura A0 – 3 min cu masina
- Metrou Anghel Saligny/IKEA – 9 min cu masina
- Apropiere de liceul ICHB – 9 min cu masina
- Mega Image, farmacie si alte spatii comerciale – 5 min cu masina

Pentru alte informatii sau vizionari, va stau cu placere la dispozitie telefonic sau pe WhatsApp.