Într-unul dintre cartierele rezidențiale ale Clujului, Dâmbu Rotund – zona Cordoș, vă propun spre vânzare un teren intravilan de 800 mp, situat pe strada Secarei nr. 3, într-un cadru natural deosebit, caracterizat prin liniște, intimitate și priveliști naturale către Pădurea Hoia.

Proprietatea dispune de autorizație de construire emisă în 2025, pentru o reședință individuală elegantă D+P+E, cu terasă circulabilă, proiectata pentru confort si functionalitate, lumină naturală și intimitate.

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă vecinătățile deja definite:
- pe trei laturi terenul este înconjurat de locuințe individuale finalizate, ceea ce oferă siguranță urbanistică și elimină riscul dezvoltărilor de tip bloc în imediata apropiere.

- Date tehnice:
* Suprafață desfășurată constructie: 366 mp
* Suprafață utilă constructie: 287 mp
* Front stradal: 18.5 ml

- Utilități disponibile:
* Branșament realizat la apă și canalizare
* Branșament realizat la curent trifazic
* Gaz la limita proprietății

- Localizare excelentă, cu acces facil la:
* grădiniță
* stație de troleu
* supermarket Lidl
* stație PECO

Zona este predominant rezidențială, cu locuințe noi, liniște și acces rapid către centrul orașului, fiind ideală pentru cei care caută un echilibru perfect între natură și viața urbană.

Preț: 245.000 euro

O oportunitate excelentă pentru cei care caută o investiție sigură sau baza perfectă pentru casa mult dorită.