Clădire birouri + rezidențial | DN1 Otopeni | vizavi de Therme
Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă premium, cu vizibilitate maximă și acces rapid către București și infrastructura majoră.
Situată stradal pe DN1, în Otopeni, chiar vis-a-vis de Therme București, această proprietate oferă combinația ideală între spațiu de birouri și locuire.
Localizare & Avantaje
Poziționare stradală pe DN1 – trafic intens, vizibilitate excelentă
Acces rapid către București (15–20 min până la Piața Presei)
Conectivitate facilă către autostrada A0
Zonă în plină dezvoltare comercială și office
Caracteristici Proprietate
Regim înălțime: S + P + 2
An construcție: 2008
Suprafață teren: 200 mp
Deschidere: 10 ml
Suprafață construită: 300 mp
Suprafață utilă: 270 mp
Compartimentare: 8 camere
Clădire mixtă (birouri + zonă rezidențială)
Funcționalitate & Facilități
Ideală pentru:

sediu firmă + locuință
clinică, birouri, showroom
investiție cu randament mixt


Acces către terasă pe toată suprafața clădirii (potențial zonă relaxare rooftop)
Toate utilitățile disponibile
4 locuri de parcare
Potențial investițional
Zona Otopeni este în creștere ca hub de business datorită proximității față de aeroport și DN1, fiind atractivă pentru companii care caută costuri mai eficiente decât în București .
Clădirile independente de birouri din zonă sunt căutate pentru flexibilitatea de utilizare și accesul facil.
Puncte forte
Locație premium, vizibilitate DN1
Funcțiune mixtă (business + locuire)
Terasă integrală – avantaj rar
Acces rapid A0 + București
Parcare proprie