Teren format din două loturi alăturate, cu o suprafață totală de 38.806 mp, situat într-una dintre cele mai dinamice și intens circulate zone ale Timișoarei, în imediata apropiere a principalului pol comercial al orașului. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, la doar câteva minute de Shopping City Timișoara, Carrefour, Media Galaxy și Dedeman, repere comerciale care generează zilnic un flux foarte mare de vizitatori și trafic auto.



Cele două loturi se pot achiziționa împreună sau separat, în funcție de necesitățile investiției:



* Lot 1: 33.616 mp – 3.700.000 €

* Lot 2: 5.190 mp – 650.000 €

* Suprafață totală: 38.806 mp



Amplasamentul oferă vizibilitate excelentă și acces facil din arterele principale de circulație, ceea ce îl transformă într-o alegere ideală pentru dezvoltări comerciale, retail, logistice, industriale sau proiecte mixte. Zona este recunoscută pentru densitatea ridicată de clienți și pentru activitatea economică intensă, fiind una dintre cele mai căutate destinații comerciale din vestul țării.



Prezența marilor branduri internaționale și naționale în proximitate contribuie semnificativ la atractivitatea terenului, oferind un avantaj competitiv important pentru orice investiție. În plus, dezvoltarea continuă a zonei și extinderea infrastructurii urbane susțin un potențial ridicat de apreciere a valorii proprietății pe termen mediu și lung.



Prin suprafață, localizare strategică și expunere excelentă la un flux constant de persoane și vehicule, acest teren reprezintă o oportunitate rară de investiție într-unul dintre cele mai puternice noduri comerciale și de dezvoltare ale Timișoarei.



La preț se adaugă TVA, în cazul în care achiziția se realizează pe persoană fizică.



Vă invităm să ne contactați pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări.