Vă prezentăm spre vânzare o pensiune spațioasă și versatilă, situată în comuna Mărgău, sat Mărgău, într-o zonă deosebit de pitorească din Munții Apuseni, apreciată pentru liniște, aer curat și peisaje naturale spectaculoase.

Accesul este facil, proprietatea aflându-se la aproximativ 60 km de Cluj-Napoca, ceea ce înseamnă circa 1 oră de mers cu mașina.

Caracteristici principale:

9 camere generoase, ideale pentru activități turistice
Sală de luat masa
Bucătărie
Cameră tehnică
Grupuri sanitare
Mansardă ce poate fi amenajată suplimentar
Suprafață construită la sol: 275 mp
Anexă: 21 mp
Proprietatea necesită renovare, oferind posibilitatea de amenajare completă după propriul concept

Teren: suprafață totală 8.223 mp
Proprietatea este compusă din două cărți funciare:

2.300 mp intravilan
5.923 mp intravilan

Facilități exterioare și utilități:

Iaz pentru pescuit hobby
Râu pe latura sudică a proprietății
Zonă de barbeque
Foișor închis, utilizabil în orice sezon
Leagăn din lemn
Teren împrejmuit integral
Curent electric
Acces auto facil pentru orice tip de mașină
Apă din fântână
Fosă septică

Potențial energetic:
Datorită amplasării geografice și expunerii foarte bune, proprietatea este ideală pentru instalarea de panouri fotovoltaice, cu posibilitatea de a tinde spre autonomie energetică.

Preț: 250.000 EUR (negociabil)
Exclusivitate
Comision 0% pentru cumpărător

Contact pentru detalii și vizionări:
Andreea – 07********51
Anca – 07********48

Potențial de dezvoltare:
Proprietatea permite multiple direcții de exploatare, precum pensiune turistică, retreat de relaxare și wellness, evenimente private (nunți, botezuri, petreceri tematice, party-uri, team-buildinguri), glamping sau camping premium, agroturism sau fermă turistică, precum și restaurant cu specific local și experiențe autentice.

Locație excelentă în Munții Apuseni, aproape de Cluj-Napoca, cu teren generos și multiple posibilități de dezvoltare.

Napolux Imobiliare – partenerul tău de încredere în găsirea investiției ideale.