Teren cu autorizație de construcție pentru duplex în Grigorescu – panoramă deosebită asupra orașului

Vă propunem spre vânzare un teren situat în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului – cartierul Grigorescu. Proprietatea are o suprafață de 747 mp și beneficiază de autorizație de construcție pentru un duplex cu regim de inaltime S+P+1+ER, fiind ideal pentru dezvoltatori sau pentru cei care își doresc o locuință cu vedere panoramică asupra orașului.

*Suprafață teren: 747 mp
*Front stradal: 16 m (1 front)
*Dimensiuni teren: 35 m lungime x 20 m lățime
*Latime drum de acces: 10m
*POT: 35%
*CUT: 0.90
*Suprafață maximă construită desfășurată: 672.30 mp

Terenul este situat într-o zonă urbanizată, cu toate utilitățile la front (apă, gaz, curent, canalizare), și oferă acces facil către punctele de interes din oraș, fiind în același timp suficient de retras pentru a garanta intimitate și liniște.

Un avantaj major al acestui teren este panorama spectaculoasă asupra orașului, ideală pentru o construcție modernă cu terase generoase sau vitraje ample.

- Locație premium
- Investiție sigură
- Ideal pentru proiect rezidențial de tip duplex

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
ID EXTERN: P2741