VIANTO PROPERTIES va propune spre vanzare o oportunitate deosebită de a achiziționa un teren intravilan de 550 mp situat în inima satului Sibiel — una dintre cele mai pitorești și liniștite localități din apropierea Sibiului, renumită pentru peisajele sale montane autentice și aerul curat de munte.

Terenul beneficiază de o vedere panoramică spectaculoasă către munte, oferind un cadru natural de excepție, ideal pentru construirea unei case de vacanță sau a unei reședințe permanente departe de agitația urbană.



Caracteristici tehnice



Suprafață totală: 550 mp

Deschidere stradală: 23 ml — front generos, flexibilitate maximă în proiectare

PUZ aprobat cu următorii indici urbanistici:



CUT: 0,35

POT: 0,7

Regim de înălțime:= P= 2

Utilitati la 20m





De ce acest teren?

Sibiel este o destinație tot mai căutată de cei care doresc să se retragă din mediul urban fără a renunța la confort și conectivitate. Apropierea de Sibiu (aproximativ 20 km), accesul la Mărginimea Sibiului și peisajele montane autentice fac din această zonă una dintre cele mai valoroase din regiune.

Cu un PUZ deja aprobat și indici urbanistici generoși, terenul este pregătit pentru construcție imediată — economisești timp și birocrație. Regimul de înălțime P+2 permite ridicarea unei construcții ample, cu multiple niveluri, perfect adaptată atât ca vilă de vacanță, cât și ca investiție în sectorul turistic.

Deschiderea stradală de 23 ml oferă libertate arhitecturală și posibilitatea unui acces facil, cu opțiunea amenajării unei intrări reprezentative.

Pentru alte detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati. 07********07