MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil individual situat în zona centrală a Sibiului, o proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, potrivită pentru investiție și proiecte turistice sau comerciale.



Casa este construită din cărămidă și are o suprafață utilă de 109 mp, cu o suprafață construită desfășurată de 155 mp, fiind amplasată pe un teren de 155 mp. Imobilul este dispus pe două niveluri și dispune de mansardă și pod, oferind posibilități multiple de amenajare și extindere.



Proprietatea necesită renovare, însă oferă un potențial investițional important datorită poziționării în zona centrală a orașului și a caracteristicilor arhitecturale care se integrează în specificul istoric al zonei.



Caracteristicile imobilului sunt următoarele:

-tip proprietate: casă / vilă

-suprafață utilă: 109 mp

-suprafață construită desfășurată: 155 mp

-suprafață teren: 155 mp

-construcție din cărămidă

-regim de înălțime: P+E

-mansardă

-pod

-acoperiș din țiglă

-stare: necesită renovare



Proprietatea este aprobată de Direcția Județeană de Cultură pentru transformare în pensiune cu regim de înălțime P+E+M, păstrând integritatea arhitecturală și caracterul istoric al zonei centrale a Sibiului. Mansarda și podul oferă posibilități suplimentare de amenajare și valorificare a spațiului.



Amplasarea centrală oferă acces facil către mijloace de transport, instituții, zone culturale, comerciale și turistice, ceea ce face ca această proprietate să reprezinte o oportunitate atractivă pentru investitori.



Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP1885192.