Habitas Imobiliare va propune spre vanzare, in exclusivitate si cu 0% comision pentru cumparator, o proprietate cu potential investitional deosebit, situata in cartierul Gruia, intr-o zona foarte accesibila.



O oportunitate pentru investitorii care urmaresc dezvoltarea unui portofoliu de apartamente destinate inchirierii.



Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa, de 420 mp, fiind amplasata pe un teren de 539 mp. Imobilul este structurat pe demisol, parter si etaj avand in prezent 12 camere.



POTENTIAL INVESTITIONAL - MINIM 7 APARTAMENTE



Principalul avantaj al acestei proprietati este posibilitatea de reorganizare a spatiului existent in cel putin 7 unitati locative, cu suprafete si configuratii diferite(studio, 2 si 3 camere).



Datorita suprafetei generoase si compartimentarii actuale, aceasta transformare ar putea fi realizata fara modificari structurale majore sau recompartimentari ample, conform unei propuneri preliminare de amenajare.



Proprietatea ofera astfel posibilitatea dezvoltarii unui proiect rezidential cu multiple unitati locative, adaptate cererii de pe piata imobiliara.



Avantaje pentru investitori:



- Potential de amenajare a minimum 7 apartamente individuale.

- Posibilitatea realizarii unor unitati cu suprafete si numar de camere diferite.

- Compartimentare existenta favorabila unei conversii cu interventii limitate.

- Posibilitatea obtinerii unor venituri recurente prin inchiriere

- Amplasare in cartierul Gruia, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului.



Prin raportare la potentialul de obtinere a mai multor unitati locative dintr-o singura proprietate, imobilul reprezinta o oportunitate investitionala atractiva, cu perspective de rentabilitate, in functie de costurile de amenajare si strategia de valorificare aleasa.



Propunerea de impartire in apartamente este orientativa.



Pentru informatii suplimentare, schita orientativa de recompartimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.