Uneori, pe piața imobiliară apar oportunități dictate de schimbările din viața proprietarilor. Aceasta este o casă construită responsabil, făra compromisuri la calitatea materialelor. Costurile ei reale de construcție, dotare și amenajare au depășit pragul de 200.000 €.

Din dorința unei tranzacționări rapide, prețul a fost ajustat drastic la 150.000 Euro. Este o ocazie rară de a cumpăra un activ mult sub prețul său real de înlocuire.

Locație (Transparență 100%):

Situată în Tomești (Str. Brăduțului), la doar 500m de Drumul Național și stația de autobuz. Pentru a fi complet sinceri din prima secundă: 300m din acest drum sunt pietruiți, însă perfect practicabili tot anul și dotați cu iluminat public stradal.

Compartimentare inteligentă (Parter | 400 mp teren):

Vorbim de o suprafață utilă totală de aproximativ 110 mp (85.8 mp locuibili + 20 mp garaj + 4 mp beci) + 11 mp de terase exterioare.

Zona de zi: Living luminos cu spații vitrate mari (22.6 mp) și o bucătărie complet separată (11.6 mp).

Zona de noapte: Un dormitor matrimonial care îți oferă intimitate totală (13.9 mp + baie proprie de 3.2 mp + dressing de 1.9 mp) și un dormitor secundar generos de 13.6 mp.

Hol acces & Baie principală: Hol lat (13.3 mp) și o baie de 5.7 mp.

Dotări "La Cheie" (Te muți doar cu hainele):

Casa se predă complet mobilată (pe comandă) și utilată. Beneficiază de încălzire în pardoseală, iar la bucătărie este deja montat un filtru de apă profesional Nobel (o investiție de peste 1.000 €).

Utilități complete: gaz, curent, apă curentă + fosă septică proprie cu sistem de drenaj eficient.

Garaj automatizat și Beci:

Ai acces direct din stradă într-un garaj util de 20 mp, cu acționare electrică, plus un beci hidroizolat de 4 mp, perfect pentru depozitare.

Exteriorul din spate (O abordare sinceră):

Proprietarul a amenajat o platformă de beton extrem de groasă (~100 mp) ca padoc profesional pentru câini de talie mare. Dacă ai câini, setup-ul e perfect. Dacă nu, acea fundație (deja plătită și executată impecabil) este baza ideală pentru a ridica rapid și ieftin un foișor masiv sau o bucătărie de vară.

Siguranță:

Sistem de supraveghere video 360° (monitorizat de pe telefon) și iluminat arhitectural LED pe stâlpi solizi.

PREȚ NOU: 150.000 Euro (FINAL, Nu se mai negociaza!).

Comision 0% pentru cumpărător.

Este o proprietate asumată, curată și construită cu simț de răspundere. La acest nivel de preț, nu va sta mult pe piață. Vă aștept la o vizionare!