De vanzare stație de uscare, condiționare și depozitare a semințelor, având ca scop principal uscarea, prelucrarea, depozitarea și comercializarea semințelor. Societatea dispune de toate utilitățile necesare pentru derularea optimă a fluxului tehnologic conform standardelor actuale.
Amplasamentul este situat într-o regiune cu un grad ridicat de dezvoltare și conversie
funcțională, din zonă agricolă în zonă industrială, cu o dinamică accelerată și potențial de
creștere ridicat. Zona este caracterizată de un trafic rutier intens, fiind traversată de drumul
european E85 – principala arteră care conectează municipiul Iași cu orașul Târgu Frumos
și, mai departe, cu centrele regionale majore: București, Neamț, Suceava și Botoșani.
Clădirile sunt localizate într-o zonă agroindustrială istorică, aflată în plin proces de
reconversie pentru funcțiuni industriale și administrative. În vecinătatea imediată se află
preponderent imobile cu funcțiuni industriale, de birouri și comerciale, cu regim de înălțime
de până la P+1.
Accesibilitatea este un punct forte, dat fiind că mijloacele de transport în comun sunt
disponibile la distanță redusă, în proximitatea șoselei europene E583. De asemenea, zona
beneficiază de conexiuni rapide către puncte de interes urban (piețe, unități de învățământ,
instituții administrative și de cult).
Proprietatea dispune de un front stradal generos de aproximativ 135 m la drumul
european E583 (arteră cu două benzi pe sens) și de un front secundar de aproximativ 180 m
la calea ferată. În plus, viitoarea Autostradă A8 va trece la doar 1 km nord de locație, oferind
un acces rapid și facil la infrastructura națională de transport.