Proprietar, ofer spre vânzare un spațiu cu un potențial deosebit de investiție, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din București: Calea Dorobanți (Sector 1).
Proprietatea provine dintr-o fostă cameră de serviciu dintr-un imobil interbelic rezistent și este ideală pentru cei care caută un proiect de renovare integrală cu un randament viitor excelent sau un refugiu urban discret în centrul capitalei.
Detalii tehnice și avantaje:
Suprafață utilă: 25,2 mp utili conform documentației cadastrale oficiale (releveu disponibil, acte la zi).
Compartimentare: Spațiul este segmentat structural în două zone deservite de un hol comun: o zonă principală de locuit/lucru (cameră 14.5 mp + cameră 6.5 mp + logie închisă 2.6 mp) și o zonă administrativă separată (vestibul 3.5 mp + WC 0.7 mp).
Acces: Intrarea este separată, situată în partea din spate a imobilului, accesul realizându-se pe o scară secundară cu caracteristică îngustă (fosta scară de serviciu/incendiu), asigurând o discreție totală.
Stare actuală: Proprietatea necesită renovare radicală și integrală de la zero (debarasare, instalații electrice și sanitare noi, finisaje). Imobilul păstrează farmecul elementelor interbelice.
Bonus de potențial: Cealaltă jumătate a etajului/podului tehnic de pe releveu nu este utilizată în prezent, oferind unui investitor abil posibilitatea legală viitoare de negociere cu asociația pentru concesionare sau extindere.
Destinații recomandate: Sediul social pentru firmă, birou privat (freelancer/IT/creativ), atelier de creație, spațiu de depozitare ultracentral sau proiect integrat de închiriere.
Preț: 28.000 € (Ușor negociabil)