OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ DE AFACERI - BALASTIERĂ CU STAȚIE DE SORTARE MODERNĂ - ASOCIERE POSIBILĂ

DESCRIERE COMPLETĂ A AFACERII:
Vând sau caut parteneriat pentru o balastieră și stație de sortare de mare capacitate, situată în județul Arad, satul Julita (comuna Varadia de Mureș), cu acces direct la DN7 (doar 2 km distanță). Această afacere este o **piatră prețioasă în industria agregatelor, oferind profitabilitate imediată și pe termen lung, datorită resurselor naturale regenerabile și a echipamentelor performante.

DE CE ESTE O AFACERE EXCEPȚIONALĂ?
Resurse nelimitate: Amplasată pe malul Mureșului, cu 120.000 mp de perimetru exploatabil aprobat de Apele Române. Râul se regenerează anual, asigurând resurse constante de nisip și pietriș.
Stație modernizată: Capacitate de 350 tone/oră, cu 5 sorturi de agregate, echipată cu schnec pentru nisip, sistem performant de spălare (pompă apă Ø110mm) și site de sortare pe 4 nivele (6m x 2,5m).
- Infrastructură proprie:
- Linie electrică medie 20kV (4 km lungime)
- Post trafo propriu 250 kVA
- Acces rapid si ușor la drumul național DN7
- Piață în creștere: Cererea de agregate (nisip, pietriș, balast) este în continuă expansiune, datorită proiectelor de infrastructură și construcții.

---

DESCHIS LA PARTENERIAT – INVESTIȚIE SEGURĂ ȘI PROFITABILĂ
Sunt deschis să mă asociez cu un partener serios care dorește să investească într-o afacere stabilă, cu flux constant de venituri. Avem deja clienți fideli și cerere ridicată, iar cu o investiție suplimentară, putem extrage și valorifica resursele la scară mai mare, generând milioane de euro în venituri anuale.

CE OFERIM ÎNTR-UN POSIBIL PARTENERIAT?
- Expertiză tehnică și managerială – dețin experiență în domeniu
- Documentație completă – autorizații, contracte, analize de piață
- Infrastructură gata de funcționare – nu sunt necesare investiții mari inițiale
- Profit rapid – stația este funcțională, cu cerere existentă

---

ESTIMARE VALOARE ȘI RENTABILITATE
- Preț cerut pentru vânzare la cheie: 2.000.000 euro
- Dacă preferați parteneriat: Investiția necesară poate fi discutată în funcție de planul de extindere.
- Rentabilitate: Datorită capacității mari de producție și cererii constante, ROI (Return on Investment) poate fi atins în 2-3 ani.

NU PIERDEȚI OPORTUNITATEA DE A INVESTI ÎNTR-O AFACERE CU ADEVĂRAT PROFITABILĂ ȘI PE TERMEN LUNG!

---

DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ AFACERE?
- Fără riscuri majore – resursele sunt garantate de regenerarea naturală a Mureșului
- Documente în regulă – autorizații și aprobări de exploatare
- Flexibilitate – puteți achiziționa afacerea *la cheie* sau *să vă asociați* pentru extindere
- Piață asigurată – cererea de materiale de construcții este în continuă creștere

Oferta este limitată! Contactați-mă cât mai rapid pentru detalii!

Detalii Tehnice:
- An construcție: 1998 (modernizată 2020)
- 5 sorturi de agregate
- Schnec pentru nisip
- Site de sortare: 6m x 2.5m (4 nivele)
- Sistem spălare performant (pompă apă Ø110mm)
- Suprafata teren 6000 m2 cu post trafo si linie de medie tensiune