Oportunitate de Investiție în industrie și infrastructură energetică – Teren Dezvoltat și Aproape de Rețea: 2 parcele de 1,975 ha și 2,85 ha, care pot fi vândute separat sau împreună (total 4,825 ha).

Avantaj pentru investitor: teren pregătit pentru dezvoltare, cu apropiere de infrastructură cheie, reducând timpul și costurile pentru obținerea autorizațiilor.

Caracteristici cheie relevante pentru dezvoltarea infrastructurii energetice:

• 39 m față de linie electrică aeriană 20kV
• 147 m față de LEA 400kV
• ~800 m față de stație de transformare activă
• ~200 m față de stație de transformare în conservare
• terenul NU este afectat de zona de protecție a LEA 400kV

Caracteristici teren:

• Suprafață inițială: 1,975 ha +2,85 ha (total 4,825 ha)
• Front stradal: 90 m + 125 m
• Acces direct din DN73A
• Retras deja ~20 m de la axul drumului național
• Teren compact, plat, fără servituți

Regim urbanistic: există Certificat de Urbanism emis pentru

"Construire parc fotovoltaic cu sistem de stocare a energiei în baterii, împrejmuire și racordare la rețea"

• Aviz favorabil
• NU este necesar PUZ

Pret negociabil.

English Version:

Two plots of 1.975 ha and 2.85 ha, available for sale separately or together. Ideal for energy infrastructure development, such as solar or battery storage projects.

Prime Features for Energy Development:

• 39 m from a 20 kV overhead power line
• 147 m from a 400 kV overhead power line
• ~800 m from an active transformer station
• ~200 m from a decommissioned transformer station
• Land not affected by the 400 kV line protection zone

Land Highlights:

• Total area: 4.825 ha (1.975 ha + 2.85 ha)
• Road frontage: 90 m + 125 m
• Direct access from DN73A
• Set back ~20 m from the national road axis
• Flat, compact land, free of easements

Urban Planning & Approvals:

• Urban Planning Certificate issued for:
• "Construction of a photovoltaic park with battery energy storage system, fencing, and grid connection"
• Favorable approvals in place
• No Zonal Urban Plan (PUZ) required