Oportunitate! Garsonieră 42 mp la 7 min de Metrou Nicolae Grigorescu

Există proprietăți pe care le cumperi pentru a locui și există proprietăți pe care le cumperi pentru că știi că vor produce valoare în timp. Această garsonieră le îmbină pe amândouă.

Situată într-o zonă liniștită de case din Sectorul 3, la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Grigorescu, această proprietate oferă acel echilibru pe care tot mai puține locuințe îl mai au: liniștea unei zone aerisite și accesul rapid către orice punct al orașului.

Cu o suprafață de 40 mp utili și 42 mp total, garsoniera este semnificativ mai spațioasă decât media pieței.

Lumina naturală pătrunde generos pe tot parcursul zilei, iar compartimentarea creează senzația unui spațiu aerisit și confortabil.
Este genul de locuință în care te simți bine din primul moment, fie că alegi să locuiești aici, fie că o pregătești pentru viitorii chiriași.

Imobilul, construit în 2007, are un regim redus de înălțime (P+4), oferind un plus de intimitate și confort față de ansamblurile aglomerate. În apropiere ai tot ceea ce contează: metrou, mijloace de transport, supermarketuri, centre comerciale, școli, restaurante, parcuri și numeroase spații verzi – unul dintre motivele pentru care Sectorul 3 rămâne printre cele mai căutate zone rezidențiale din București.

Din perspectiva investițională, această proprietate bifează unul dintre cele mai importante criterii urmărite de cumpărători și chiriași: proximitatea față de metrou.
Locuințele aflate la câteva minute de o stație de metrou își păstrează atractivitatea indiferent de evoluția pieței, iar cererea constantă pentru închirieri în zonă permite obținerea unui randament estimat de aproximativ 6–7% anual, cu o recuperare a investiției în aproximativ 12–13 ani.

Fie că îți cauți primul cămin, o locuință pentru un copil aflat la început de drum sau o investiție sigură, această garsonieră reprezintă o alegere care îmbină confortul prezent cu valoarea pe termen lung.

Unele proprietăți sunt doar o adresă. Altele sunt o oportunitate. Aceasta poate fi una dintre ele. In galeria foto, vei gasi și cateva idei de redesign.

Te invit la vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care această proprietate le oferă.