Imobil ideal pentru modernizare și extindere cu funcțiune de locuință colectivă, situat în sectorul 1, cu un avantaj major pentru investitori: proprietar deschis la variante flexibile de plată (inclusiv schimb cu apartamente și diferența).

De ce este o oportunitate reală de dezvoltare:

• teren 355 mp cu curte liberă de cca.200 mp – ideală pentru extindere
• deschidere dublă (două străzi) – avantaj major pentru proiecte rezidențiale

Clădirea poate fi:

• extinsă
• recompartimentată
• transformată în bloc de apartamente de tipul D+P+2E+M (regimul zonei)

Parametri existenți:

Regim: D+P+E (mansardat)

Suprafață utilă: 281 mp

Suprafață construită: 488 mp

12 camere, 2 bucătării, 4 băi

Localizare:

~750 m metrou Laminorului

Acces rapid către zona de nord

Zonă în dezvoltare – potrivită pentru investiții pe termen mediu și lung

Important:

Imobilul necesită renovare — ceea ce permite optimizarea completă a proiectului în funcție de strategia viitorului proprietar

Preț: 430.000 € - 0% comision pentru cumpărător

FLEXIBILITATE REALĂ LA PLATĂ:

• avans + rest de plată
• schimb cu apartamente
• variante personalizate