Nu este o proprietate. Este o experiență deja construită în mintea ta.

Sunt locuri pe care le cumperi. Și sunt locuri pe care le simți înainte să existe complet.



Această proprietate din Dumbrăvița nu este un proiect la început.

Este un concept complet — gândit, desenat și pregătit pentru implementare.



UN LOC PE CARE NU ÎL GĂSEȘTI. ÎL CREEZI.

Într-un cătun cu doar câțiva locuitori, unde liniștea este reală, nu promovată:

fără trafic

fără vecini direcți

fără limitări



Doar natură, dealuri și o energie pe care nu o poți replica în oraș.



ACCES & CONECTIVITATE

12 km Ilia

~30 min Deva (autostradă)

acces rapid din: Cluj, Sibiu, Arad, Timișoara



Drum în curs de asfaltare (în proiectul primăriei)



TEREN

16.418 mp total

2.756 mp intravilan

restul extravilan compact

CF-uri separate

PUZ realizat



Posibilitate de extindere intravilan → dezvoltare reală



CONSTRUCȚIE + CONCEPT- casa la gri ridicata, acoperis terasa circulabila, hidroizolatie si termoizolatie facute si montata tamplarie VEKA cu profil negru si stricla oglinda fumurie.

Casă parter – 159 mp utili, gândită pentru exploatare turistică:

3 dormitoare

living open space amplu

4 băi

acoperis terasă circulabilă



DIFERENȚA REALĂ (AICI SE VINDE)

Nu primești doar o casă la gri.

Primești:



proiect arhitectural

design interior complet (exact ca în randări)

listă completă de achiziții

furnizori + prețuri

echipă de implementare



Practic, ai deja produsul final definit.



EXPERIENȚA

Interiorul este gândit ca un refugiu premium:

zone open space cu volum mare

finisaje dark luxury + lemn natural

băi tip spa (cadă freestanding, lumină ambientală)

zone de relaxare integrate (niveluri, platforme, lumină caldă)

ferestre ample către natură



Nu este doar cazare. Este experiență de lifestyle.



POTENȚIAL REAL

Poți construi:

retreat premium

cabane + unități de cazare

concept boutique (Airbnb high-end)

spa / wellness

evenimente private (fără restricții de zgomot)



Activități:

ATV / enduro

trasee bike

pescuit (Lacul Cozia)

evenimente outdoor



UTILITĂȚI

curent trifazic

apă (cădere + rețea la 10m)

gaz la limită

fosă septică



Această proprietate nu este pentru cine caută „un teren”.

Este pentru:

investitori care înțeleg experiența

oameni care monetizează liniștea

antreprenori care creează destinații



Dacă vezi doar construcția, nu este pentru tine.

Dacă vezi ceea ce poate deveni, merită să discutăm.