: Oportunitate de Investiție! Teren Intravilan 1026 mp cu PUZ APROBAT, Zona Grid, Brașov.
Localizare: Sat Grid, Comuna Părău, Județul Brașov
Se oferă spre vânzare un teren Intravilan în suprafață de 1.026 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare, cu un potențial rezidențial și de agrement deosebit.
Acest teren reprezintă o investiție sigură, fiind inclus în perimetrul unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat, care permite construcția de case (regim D+P+E+M).
Avantajele Terenului și Potențialul de Construcție:
• Status Legal Clar: Teren Intravilan, cu suprafață mare, ideal pentru construcția unei case de vacanță sau a unei reședințe permanente.
• Regim Urbanistic Favorabil: PUZ-ul zonei permite construirea cu indicatori generoși:
• P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): Max. 40%
• C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): Max. 1.6
• Zonă de Dezvoltare: Amplasamentul se află într-o zonă amplă de dezvoltare (conform PUZ), destinată proiectelor rezidențiale, turistice și de agrement, asigurând un mediu de locuit plăcut și o creștere a valorii.
• Acces Facilitat: Zona beneficiază de reglementări PUZ care prevăd modernizarea viitoare a drumului de acces principal.
Detalii Importante:
• Documentație: Extras de Carte Funciară (CF) actualizat și documentație PUZ disponibilă pentru consultare.
• Utilități: Zona este în curs de dezvoltare. Momentan se utilizează soluții individuale (fose septice, surse de apă proprii), cu posibilitate de racordare ulterioară la rețelele publice, conform prevederilor PUZ.
Preț și Contact
• Preț: 10,50 Euro / mp
• Preț Total Teren: 10.773 Euro
Pentru mai multe detalii, consultarea documentației complete sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați