Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in comuna Floresti, jud. Cluj, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau activitati cu functiuni complementare. Acest teren reprezinta o excelenta oportunitate de investitie, avand o localizare strategica, intr-o zona in continua dezvoltare.

DETALII TEREN:
Suprafata: 587 mp
Regim juridic: Proprietate privata, teren situat in intravilanul comunei Floresti

Functiuni admise:
Locuinte individuale/colective mici
Servicii profesionale, ateliere mestesugaresti, productie mica (max 200 mp)
Depozitare, anexe gospodaresti, platforme pentru animale, sere
Spatii verzi, locuri de joaca, constructii edilitare

REGIM TEHNIC:
POT maxim:
40% pentru locuinte in zona centrala
25–30% pentru locuinte in zone periferice
CUT maxim:
1,20 in zona centrala
1,00 in zonele rezidentiale cu cladiri P–P+2E
Inaltime maxima admisa:
Locuinte individuale: P+M, P+1, P+2, inaltime maxima 9 m
Locuinte colective: P+2+M, P+3+E, max 12 m la cornisa

CARACTERISTICI PARCELA:
Latimi minime:
15 m – locuinte izolate
12 m – locuinte cuplate
8 m – locuinte insiruite
Suprafata minima: 300 mp / locuinta; minim 1000 mp pentru parcele noi

Amplasare cladiri:
Retrageri fata de aliniament si limitele laterale conform PUG (minim 3 m lateral, 5 m fata de strada, 5 m fata de colturi)

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

ID EXTERN: P1966