OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE STRATEGICĂ – Clădire Mixtă 800 mp lângă Baza NATO & Aeroportul Mihail Kogălniceanu

Mihail Kogălniceanu, jud. Constanța

450.000 € (Negociabil) | 0% Comision

Se acceptă și unele variante de schimb imobiliar în Constanța, în funcție de proprietatea oferită.

Repere Cheie ale Proprietății:

• Suprafață construită: 800 mp (P+1+M)
• Teren intravilan: 2.200 mp
• Toate utilitățile trase lânga imobil
• Vitrină generoasă de peste 20 ml – excelentă pentru expunere comercială și showroom
• Amplasare strategică – trafic intens, vizibilitate excelentă și proximitate față de zona verde

Stadiu construcție:

• Structură finalizată | Acoperiș Lindab | Tâmplărie exterioară montată
• Ferestrele de la parter sunt din aluminiu, cu geamuri duble securizate (8 mm exterior + 5 mm interior)
• Interior la gri | Exterior la roșu
• Recepția și intabularea nu sunt încă finalizate – oportunitate ideală pentru adaptarea proiectului înainte de recepția finală.

Compartimentare:

PARTER (400 mp)

Spațiu proiectat pentru salon evenimente / bistro, cu sală deschisă ~200 mp + zonă logistică (bucătărie, depozitare, vestiare, grupuri sanitare).

ETAJ 1 (400 mp)

6 garsoniere / studiouri (~20 mp fiecare) + terasă panoramică de ~200 mp.

Potențial investițional:

• Aparthotel / spații de cazare
• Restaurant, catering, sală evenimente
• Showroom auto, mobilier sau expunere comercială
• Clinică, sediu administrativ sau hub logistic
• Posibilitate amenajare parcare generoasă

Condiții:

Se vinde în stadiul tehnic și juridic actual. Recepția și intabularea vor fi finalizate de noul proprietar odată cu terminarea lucrărilor.

#InvestitieConstanta #MihailKogalniceanu #CladireMixta #Showroom #SpatiuComercial #ImobiliareConstanta #InvestitieImobiliara #AeroportKogalniceanu #BazaNATO #Aparthotel #HubLogistic #0Comision