Se oferă spre închiriere teren intravilan cu destinație industrială/comercială, situat pe una dintre cele mai importante artere de acces din Timișoara – Calea Șagului, în imediata apropiere a centurii orașului și a sensului giratoriu.

Sunt disponibile două parcele:

• 10.000 mp
• 4.000 mp

Se poate închiria integral sau parțial, în funcție de necesitățile chiriașului.

Preț

0,35 Euro/mp/lună

Suprafața poate fi adaptată în funcție de proiectul dumneavoastră.

⸻

Avantaje

Amplasare excelentă pe Calea Șagului

Acces rapid către Centura Timișoarei

Zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună

Acces facil pentru autocamioane și TIR-uri

Trei căi de acces către parcela de 10.000 mp

Parcela de 4.000 mp beneficiază de aproximativ 90 m front

Drum asfaltat prin zona Ravitex și acces suplimentar prin drumul tehnologic din zona CET

Curent, apă, gaz și canalizare disponibile la limita proprietății

Teren intravilan

Acte pregătite pentru tranzacție

⸻

În curs de amenajare

Pentru a oferi condiții cât mai bune viitorilor chiriași, proprietarul va realiza:

• alimentare cu energie electrică pe teren;

• terasarea parcelei de 4.000 mp;

• împrejmuire;

• sistem de supraveghere video.

Aceste investiții vor fi realizate etapizat.

⸻

Ideal pentru

• Hale industriale

• Depozite logistice

• Centre de distribuție

• Showroom-uri

• Parcări TIR

• Service auto

• Benzinării

• Depozite materiale de construcții

• Centre de reciclare

• Platforme industriale

• Comerț en-gros

• Alte activități comerciale sau industriale

⸻

De ce această locație?

Poziționarea terenului oferă acces rapid către principalele rute de transport din vestul României și către coridorul rutier care leagă Timișoara de frontiera cu Serbia și de rețeaua națională de drumuri. Zona este potrivită pentru companii care urmăresc eficiență în transport, distribuție și dezvoltare industrială.