Vă propunem spre vânzare o casă individuală, pe colț, situată într-una dintre cele mai verzi și căutate zone din București – Vatra Luminoasă.



Construită solid și renovată integral, proprietatea se vinde complet mobilată și utilată (la cheie). Beneficiază de o curte pavată cu brazi maturi, garaj și o compartimentare inteligentă pe 4 niveluri, ideală pentru o familie care caută confort și intimitate.



COMPARTIMENTARE (D+P+1Etaj+M):

Demisol: Cameră spațioasă (ideală ca birou, cameră oaspeți/adolescent), baie proprie, spațiu tehnic și spălătorie complet echipată (mașină spălat + uscător).

Parter (Zona de zi): Living luminos cu ieșire spre curte, bucătărie complet utilată, baie, cămară, hol și vestibul.

Etajul 1: Dormitor matrimonial foarte spațios (20 mp) cu baie proprie și DOUĂ dressinguri.

Mansardă: Spațiu spectaculos și luminos (geamuri Velux, grinzi aparente), cu baie proprie – perfect pentru studio, birou sau dormitor.

Nivelurile sunt conectate printr-o scară elegantă din lemn masiv.



DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE:



Suprafață utilă: 120,4 mp

Suprafață construită: 143,7 mp

Suprafață teren: 183 mp

Garaj: 15 mp

An construcție: 1947 (Structură solidă, "la zid") / Renovare completă: 2010.

Plansee de beton intre etaje



DOTĂRI ȘI FINISAJE:



- Centrală termică proprie pe gaz + calorifere

- Aer condiționat în camerele principale

- 4 băi în total (câte una pe fiecare nivel)

- Parchet / pardoseli din lemn

- Electrocasnice mari incluse (plită, cuptor, mașină de spălat vase, frigider etc.)



LOCATIE DE EXCEPȚIE:



Parcul Ottoi Călin (la poartă!), Arena Națională și Parcul Național.

Spitalul Monza, școli, grădinițe, mall, supermarketuri.

Acces facil la transport în comun (STB, apropiere de metrou).



O proprietate care își păstrează și își crește valoarea, ideală pentru o familie sau ca investiție. Astfel de case, lipite de parc, apar extrem de rar pe piață.

Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare!