Vând proprietate versatilă, ideală pentru familie și afacere (Service Auto, Magazin, Mică Producție), situată pe Str. Libertății, Municipiul Turnu Măgurele. Este o investiție „la cheie”, gândită pentru independență energetică și costuri minime de operare.

DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI?
INDIPENDENȚĂ ENERGETICĂ:

Sistem fotovoltaic Huawei 5kW (380V) montat în dec. 2024. Ești PROSUMATOR cu contract activ – facturi la curent aproape zero și venituri din surplus!

SPAȚIU COMERCIAL MODERN (2020):
Construcție nouă (32mp utili + 15mp grup sanitar/hol), înălțime 3m, ușă acces 3x3m (ideală pentru mașini). Dispune de baie proprie, centrală pe gaz (adaptată GPL) și toate avizele în regulă. Poate fi autorizat imediat ca punct de lucru/atelier.

UTILITĂȚI PROFESIONALE:

Rețea 220V și 380V (Trifazic) – esențial pentru utilaje industriale sau elevatoare auto. Gazele sunt disponibile exact la poartă (peste șosea).

DETALII LOCUINȚĂ & TEREN:

Teren: 1100 mp, curte mare cu solar (102mp) și numeroase anexe noi (peste 300mp construiți) pentru depozitare/animale.
Casa: Foarte bine întreținută, 3 dormitoare, living, baie, bucătărie și cameră tehnică.
Confort: Încălzire prin centrală pe lemne cu gazeificare, 2 aparate de aer condiționat (12.000 BTU), geamuri termopan.
Bonus: Beci generos de 28 mp și fosă septică de 9 mc autorizată.

MENTIUNI IMPORTANTE:

Imobil cu carte funciară, pregătit pentru vânzare imediată.
Exclus schimburi sau variante. Se acceptă plata cash sau credit bancar.
Locație: Str. Libertății (în oraș).
Preț: 62800 €

Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stau la dispoziție la numărul:07******83