OPORTUNITATE RARĂ DE BUSINESS & INVESTIȚIE ÎN ESTUL CAPITALEI

Există proprietăți care se vând prin suprafață și există proprietăți care se cumpără pentru potențial.

Această clădire impresionantă, desfășurată pe 4 niveluri, cu o suprafață utilă de aproximativ 604 mp și amplasată pe un teren generos de 1.580 mp, reprezintă una dintre cele mai interesante oportunități din București – Ilfov raportat la prețul/mp construit.

Practic, terenul devine un bonus. Raportat strict la construcție, discutăm despre unul dintre cele mai competitive prețuri/mp pentru o proprietate de asemenea dimensiuni, poziționare și versatilitate.

Construită în 1993 și renovată în 2019, proprietatea este compusă din două corpuri separate și oferă:

13 camere spațioase

spații largi și luminoase

compartimentare versatilă

curte generoasă

acces facil

rampă acces garaj/subsol

multiple intrări

spații ideale pentru activități comerciale sau rezidențiale

Interiorul este nemobilat și pregătit pentru personalizare completă. Finisajele în tonuri neutre, podelele cu aspect de lemn și lumina naturală oferă senzația unui spațiu aerisit, profesional și elegant.

Curtea liberă de peste 1.290 mp oferă posibilități excelente pentru:

parcare extinsă

zonă recreativă

grădină

terasă

loc de joacă

amenajări specifice activităților comerciale

Localizarea este strategică:

aproximativ 15 minute de stația de metrou Anghel Saligny

acces rapid către Autostrada Soarelui

aproape de zona comercială Theodor Pallady: IKEA, Metro, Auchan, Dedeman, Lidl, Kaufland, Altex, Mobexpert, Decathlon, XXL Lutz și multe alte puncte comerciale importante

Proprietatea este ideală pentru:

clinică medicală

cămin pentru persoane vârstnice

grădiniță / after school

sediu firmă

firmă de consultanță

centru educațional

studio creativ

centru wellness

service auto

stație ITP

depozitare / logistică ușoară

reședință multifamilială

investiție pentru închiriere

O proprietate care poate produce venit, poate susține un business solid sau poate deveni un proiect premium adaptat exact nevoilor viitorului proprietar.

Str. Independenței nr. 73, Sat Cățelu, Comuna Glina, Jud. Ilfov

PREȚ: 690.000 EURO

Mădălin Buzatu