Apartament 2 camere, 59,1 mp utili, parter — Bd. 21 Decembrie 1989 nr. 134, Cluj-Napoca

De vânzare apartament cu 2 camere într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului — pe Bulevardul 21 Decembrie 1989, la câțiva pași de centrul orașului, Piața Avram Iancu și toate punctele de interes: transport în comun la ușă, magazine, restaurante, universități și instituții.

Apartamentul este locuibil imediat — te poți muta din prima zi și moderniza treptat, în ritmul tău.

Ce oferă apartamentul:

59,1 mp utili — o suprafață generoasă pentru 2 camere, cu încăperi spațioase
Centrală termică proprie Motan 24 kW — independență totală și facturi controlate
Geamuri termopan PVC în tot apartamentul
Parchet laminat recent, în stare foarte bună în ambele camere și pe hol
Dormitor complet mobilat, modern și primitor
A doua cameră spațioasă, luminoasă, zugrăvită recent — ideală ca living sau birou
Parter — acces facil, fără scări, ideal și pentru persoane în vârstă sau familii cu copii mici
Poziție ultracentrală, cu tot ce ai nevoie la distanță de mers pe jos

De ce este o oportunitate:

Bucătăria și baia sunt funcționale, dar necesită modernizare, iar holul o împrospătare — de aceea prețul este unul corect pentru zonă. Partea scumpă a unei renovări e deja făcută: parchet, termopane, centrală proprie. Rămâne partea în care îți pui amprenta — și cumperi semnificativ sub prețul apartamentelor complet renovate din zona ultracentrală. O investiție inteligentă atât pentru locuit, cât și pentru închiriere ulterioară, cererea de chirii în centru fiind constantă.

Datorită poziției și accesului de la parter, apartamentul este pretabil și pentru birou, cabinet sau sediu de firmă (cu autorizările necesare).

Preț: 195.000 EUR — negociabil / discutabil la fața locului.

Pentru vizionări și detalii, nu ezita să mă contactezi. Programez vizionări flexibil, inclusiv în weekend.

Vând direct, ca proprietar — nu sunt interesat de colaborarea cu agenții sau agenți imobiliari. Rog agențiile să nu mă contacteze.