Persoana fizica
Propunem spre vânzare un teren de vis, o raritate pentru Valea Prahovei, un teren 100% Intravilan, 100%Curți Construcții , cu o deschidere excelenta la DN1, situat pe Bulevardul Independentei Bușteni, fix la ieșirea din Sinaia către Bușteni, la numai 150m de noul complex comercial SINAIA PLAZA (inaugurat recent) , din punct de vede administrativ aparține de orașul Bușteni, fiind poziționat în zona A, (considerata cea mai buna din Bușteni), terenul este la marginea Parcului Natural Bucegi practic este învecinat cu parcul natural pe doua laturi (dar fără a face parte din parc) , terenul beneficiază de certificat de urbanism pentru construire aprobat ( se pune la dispoziție doar la cerere ) destinații prevazute : hoteluri, minihoteluri, pensiuni, cabane, case de odihna, case de vacanta, restaurante și tot ce tine de alimentație publica, construcții din domeniul sportului, construcții din domeniul parcurilor de distracții etc, POT recomandat din planul urbanistic general este de 45%. Proprietatea este perfect plata și la nivelul străzii aproximativ 50% apoi o panta ușoară și urmata de încă câteva "platouri" relativ plate. (deține și izvoare cu apa PH 7,6) Orientarea este către E. Proprietatea se vinde parcelata la cerere (se solicita avans și precontract notarial pentru parcelare) prețul pe mp fiind de doar 40 euro, ( în zona astfel de terenuri se vând cu preturi cuprinse între 100-200euro) chiar și valoarea notariala prevede aproximativ 100 euro /mp.
Pentru un teren de 1000 mp deschiderea la DN1 va fi de aproximativ 20 ml, (pt 2000mp deschiderea este de 40 ml s.a.m.d.,puteti lua în considerare o adâncime de 50-53ml) Noua construcție își va face reclama singura fiind foarte vizibila și în centrul atenției (dacă se dorește o construcție publica) sau poate rămâne o construcție foarte intima și izolata dacă se va dori o construcție privata, prin pădure în linie dreapta, distanta pana la castelul Peleș este de aproximativ 750 m), Acceptam și schimburi dar în acest caz vom solicita sprijinul unui evaluator autorizat independent și aleatoriu ales pentru a putea stabili valorile proprietăților.
Suprafețe disponibile de la 760mp,(14mp deschidere) oricât pana la 3000 mp, preț 40 euro / mp. Utilitățile sunt la strada, inclusiv gazul, orice "neajuns" rezonabil invocat, poate sa fie negociat și va fi scăzut din prețul convenit.
Ideal și pentru investiții întrucât valoarea este oricum la aproximativ 30% din prețul pieței! Vis a vis sunt hoteluri, pensiuni, locuințe, restaurante, pe aceeași parte sunt clădiri de locuință P+2 și Pensiuni.
Îndrăzniți! Suntem Oameni!