Clădire multifuncțională + teren 2.370 mp – Investiție solidă cu potențial comercial ridicat în Moșna, județul Iași

Locație: Sat Moșna, Comuna Moșna, Județul Iași

Preț: 230.000 EUR

Oferta prezentata in exclusivitate de Agentia Imobiliara LUXOR IMOBIL

Descriere generală:

Se oferă spre vânzare o proprietate excepțională, perfectă pentru investitori sau antreprenori care caută o locație bine poziționată, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Imobilul este construit solid, cu materiale de calitate – cărămidă plină, stâlpi și centuri din beton armat, acoperiș rezistent și finisaje moderne.

Imobilul se vinde cu tot mobilierul si dotarile existente in spatiu !

Detalii tehnice și structurale:

Suprafață construită: 200 mp

Suprafață teren: 2.370 mp (intravilan, cu deschidere la două străzi)

Construcție masivă – ideală pentru funcționare intensă sau reconversie

Pereți din cărămidă groasă + elemente structurale din beton

Acoperiș în stare excelentă

Compartimentare funcțională:

Spațiul este împărțit în două unități comerciale independente, fiecare cu intrare separată:

Magazin alimentar (fost "La Doi Pași") – complet amenajat, cu spațiu de vânzare, depozitare și acces pentru marfă

Bar/Cafenea cu terasă – zonă de servire, sală de biliard, grup sanitar, spațiu de relaxare în aer liber

Ambele spații beneficiază de terasă betonată, acces pietonal și auto, spații pentru mese în aer liber și pot fi folosite imediat sau transformate pentru alte activități comerciale.

Utilități și infrastructură:

Apă curentă, energie electrică (inclusiv 380V disponibil)

Canalizare în apropiere (cu posibilitate de racord)

Drumuri asfaltate

Posibilitate extindere sau construire spații suplimentare

Potrivit pentru:

Supermarket sau franciză alimentară

Punct gastronomic local, bar, cafenea

Salon de înfrumusețare, cabinet veterinar, birouri

Spațiu pentru evenimente / agropensiune

Reamenajare în locuințe individuale sau apartamente de vacanță

De ce merită investiția?

Construcție extrem de durabilă și bine întreținută – nu necesită consolidări

Suprafață generoasă de teren – ideală pentru extindere sau parcelare

Poziționare excelentă, într-o zonă liniștită dar accesibilă

Se poate exploata imediat pentru activități comerciale fără investiții majore