REDUCERE DE 20.000 € – OFERTĂ CASA FINISATA
Preț promoțional: 279.740 EUR (TVA inclus)
Preț vechi: 299.740 EUR

Se oferă spre vânzare o casă individuală finisată complet, amplasată într-o zonă premium, la doar câteva minute de centrul municipiului Cluj-Napoca (aprox. 7–9 km în funcție de destinație). Achiziție direct de la proprietar – fără comision. Toate utilitățile sunt deja conectate.

Detalii despre proprietate

Imobilul are o suprafață construită desfășurată de 193 mp și este situat pe un teren plan de 583 mp, cu orientare sud-vestică și vedere panoramică largă. Casa este construită pe P + E + Pod utilizabil și se livrează complet finisată, cu un garaj încăpător și curte cu potențial excelent pentru amenajări.

Structură și compartimentare
~ Suprafață desfășurată: 161 mp
~ Garaj: 32 mp + 2 locuri de parcare exterioare
~ Teren: 583 mp
~ Terasă: 24 mp
~ Balcon panoramic: 9 mp
~ Parter + Etaj + Pod utilizabil
~ 5 camere (living + 4 dormitoare)
~ 3 băi
~ Bucătărie cu opțiunea de a fi open space sau separată
~ Cămară, dressing și zone de depozitare

Dotări și finisaje premium
~ Pereți finisați cu lavabilă albă
~ Scară din lemn
~ Parchet în camere
~ Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
~ Porți automatizate
~ Sistem de supraveghere video
~ Sistem smart
~ Acoperiș cu țiglă gri antracit
~ Izolație superioară (12 cm sub placă, 15 cm pe exterior, 20 cm la acoperiș)
~ Utilități instalate: apă, gaz, energie electrică, internet, telefonie

Localizare
~ Proprietatea se află într-un ansamblu rezidențial format exclusiv din case individuale, accesibil prin drum privat. Zona este aerisită, liniștită și oferă o alternativă excelentă la localități precum Florești, Feleacu, Dezmir, Jucu, Corușu sau Apahida.
~ Acces rapid către Cluj pe două căi principale. Stația de transport public este la câțiva pași.

Puncte de interes în Cluj la 7–9 km:
~ Parcul Central
~ Piața Mihai Viteazu
~ Platinia
~ Școli și grădinițe (inclusiv Montessori)

Beneficii importante
~ Zonă exclusivă de case, trafic redus
~ Aer curat și vedere neobstrucționată
~ Drum privat într-un ansamblu modern
~ 0% comision, vânzare directă
~ Acceptare credit bancar
~ Modificări posibile în funcție de solicitările cumpărătorului

!!! Telefon / WhatsApp: Contactează ~ 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4