Vă supun atenției o oportunitate de investiție industrială/logistică cu un preț de criză extrem de competitiv mult sub cel din registrul notarilor, situată în Municipiul Urziceni, la doar 500m distanță de DN2 (E85), cu acces asigurat pentru trafic de mare tonaj.

Proprietatea este formată din două loturi vecine, totalizând 152.426 mp în intravilan curți-construcții, cu situație juridică complet clară și liberă de sarcini:

• Lotul 1 (NC 26992): 131.955 mp – Teren acoperit în mare parte cu beton ideală pentru ancorări structurale sau trafic greu. Dispune de Certificat de Urbanism valid pentru zonă industrială. A existat un contract de superficie pentru un parc fotovoltaic care nu s-a materializat din cauza ATR – s-au cerut intariri retea in valoare de 2.500.000 euro
• Lotul 2 (NC 21768): 20.471 mp – Incintă tehnică ce cuprinde în actele cadastrale stație biogaz și bazine de decantare/rezervoare (in stare mare de degradare), localizat în zona D de impozitare. Certificat de Urbanism obținut recent în scopul vânzării.

Deținem Acordul oficial emis de Agenția Domeniilor Statului (ADS) (Nr. 116338), care își exprimă acordul ferm pentru utilizarea drumurilor de incintă aflate în administrarea statului (NC 26368, 26389 etc.) pentru accesul direct și nelimitat al vehiculelor de mare tonaj la ambele proprietăți.

Parametri Urbanistici (Zone AI - PUG Urziceni):

• P.O.T. maxim: 40%
• C.U.T. maxim: 6,0 mc/mp

Proprietatea se pretează excelent pentru holdinguri de reciclare/deșeuri, baze de utilaje grele, parcuri de TIR-uri sau organizări mari de șantier în regiune, parcuri fotovoltaice si de stocare energie, statii de biogaz, sau orice alta idee de investitie.

La cerere putem pune la dispozitie extrase de carte funciara, adresa ADS, certificate de urbanism.