Proprietar – schimb apartament cu casă apartament cu 2 camere, confort 1 sporit, decomandat, complet renovat, situat într-o zonă extrem de liniștită de case – Plavat – Girocului, una dintre cele mai apreciate zone pentru locuire, unde aerisirea, liniștea și spațiul fac dierența reală în viața de zi cu zi.
Etaj 3, bloc solid, construit în 1988, realizat din materiale de calitate superioară, parte din ultimele construcții ale generației comuniste, recunoscute pentru structura durabilă și calitatea net superioară față de multe imobile noi
Izolație exterioară de 30 cm (finalizată în noiembrie 2025) – costuri foarte mici de întreținere
Renovat integral: instalații electrice și sanitare schimbate complet, finisaje de calitate, centrală termică proprie pe gaz
Ferestre termopan premium cu geam tripan, izolație fonică și termică excelentă, tâmplărie antracit, sită la fiecare geam și jaluzele exterioare anti-soare
Boxă proprie la subsol, ideală pentru depozitare
Compartimentare practică și aerisită:
• living spațios și luminos
• dormitor intim
• bucătărie semideschisă, complet echipată
• baie modernă, fără geam, cu două sisteme de ventilație (unul electric)
• balcon încorporat, perfect integrat
Casa scării este curată, bine întreținută și recent zugrăvită, cu vecini civilizați.
Locuri de parcare disponibile – zonă predominant de case, cu parcări amenajate atât în fața, cât și în spatele blocului, fără aglomerație.
Un avantaj important al zonei:
Deși în oraș există și alte zone considerate bune, multe dintre ele sunt deja foarte aglomerate, cu blocuri îngrămădite, trafic intens și lipsă acută a locurilor de parcare. În schimb, această locație oferă spațiu, aerisire și liniște, fără stres urban, fiind ideală pentru cei care caută confort real și un stil de viață echilibrat.
Acces rapid la facilități:
• aprox. 100 m – mijloc de transport în comun și stație de taxi
• aprox. 200 m – magazine (Lidl și Kaufland)
Apartamentul este complet mobilat și utilat, exact ca în poze: aragaz, plită gaz + electric, frigider, mașină de spălat, cuptor cu microunde, prăjitor de pâine, espressor de cafea, 4 televizoare, cablu RDS.
Consum foarte redus la încălzire, datorită izolării excelente și poziționării avantajoase (beneficiază și de coloanele Colterm).
Dotări suplimentare: ușă metalică izolată termic și fonic, uși interioare noi (ProDoor), sistem de alarmă și cameră de supraveghere.
Avantaj major: apartament gata de mutat, fără investiții suplimentare, într-o zonă liniștită, aerisită, dar foarte bine conectată la oraș.
Se oferă exclusiv pentru schimb cu casă
Contact direct proprietar 07********77