Cu o suprafață generoasă și caracteristici urbanistice favorabile, această proprietate reprezintă o investiție excelentă!

Acest teren oferă un potențial neexplorat pentru investitori sau antrepenori în căutare de oportunități strategice. Cu un preț competitiv și caracteristicile sale impresionante, această proprietate se pretează perfect pentru proiecte comerciale de succes.

Utilități pe teren: apă/canal, gaz metan, energie electrică.

Notă pentru investitori: Acest teren connstruibil este o investiție cu potențial de creștere într-una din cele mai dinamice regiuni ale localității Tomești.

Punctele cheie ale terenului:

• Suprafață spațioasă: Cu o suprafață oficială de 3700 metri pătrați conform măsurătorilor, terenul oferă spațiu suficient pentru a da viață unui proiect de mare amploare sau pentru a dezvolta multiple unități economice.
• Prezență stradală impresionantă: O lățime stradală de _ metri, adaugă o prezență impresionantă acestei proprietăți, transformâmd-o într-o opțiune ideală pentru dezvoltarea onor proiecte cu vizibilitate sporită.
• Indicatori urbanistici favorabili: Cu un coeficient de utilizare a terenului (CUT) maxim de 1,20 mp/ADC, coeficient de ocupare a terenului (POT) maxim de 60% și înălțimea maximă a construcției la streașină (Hmax) de 10 metri, terenul oferă libertate în dezvoltarea proiectului dvs.
• Utilizări admise: Se pot autoriza orice fel de lucrări de construire, întreținere, renovare, modernizare la nivelul fondului construit existent și construirea unor obiective în legătură cu activitatea industrială.
• Pe teren sunt edificate următoarele construcții:
1. Construcție industrială - ATELIER - cu regim de înălțime – PARTER; construcție la sol: 120 mp; suprafața construită / desfășurată: 126 mp;
2. PAVILION administrativ, cu regim de înălțime: P+M, construit la sol: 68 mp; suprafața construită/desfășurată: 136 mp;
3. Construcție industrială, în suprafață de 123 mp;
4. Platfotmă betonată, în suprafață de 1500 mp;

Este locul ideal pentru construirea unor obiective în legătură cu activitatea industrială; Servicii către întreprinderi, IMM; Activități productive și depozitare comercială; Servicii comerciale legate de transporturi etc., ce așteaptă să fie puse în valoare.
Proprietatea se vinde cu suma de 185000 Euro, negociabil.

George - 0756.__030.__901