PERSOANA FIZICA, APARTAMENT SI PARCARE INTABULATE, IDEAL PENTRU INVESTITIE SI/SAU LOCUIT! Apartamentul a fost achizitionat in anul 2025, recent amenajat si nu a fost utilizat niciodata dupa mobilare/utilare. Se vinde mobilat si utilat complet la pretul de 175.000 euro.

COMPLEX REZIDENTIAL UNIREA TOWERS, apartament 2 camere decomandat cu terasa, suprafata totala = 79,3 mp, suprafata utila 54 mp., complet mobilat si utilat, totul nou, proiect designer, terasa 25.3 mp, parcare proprietate situata in subteran, subsol S-1, identificata separat prin numar cadastral propriu.

Apartament 2 camere, mobilat si utilat complet, bucatarie inchisa, amenajare moderna, electrocasnice si mobilier noi. Mobilierul a fost executat la comanda si optimizat atfel incat sa se creeze cat mai multe spatii de depozitare. Toate corpurile de iluminat sunt prevazute cu becuri tip LED pentru un consum redus de energie.
Apartamentul este orientat SV cu aport de lumina naturala 75% din zi si dispune de parcare proprietate situata in subteran cu acces facil catre zona de lifturi. Zona de living este prevazuta cu spatii vitrate mari pe 2 laturi tip perete cortina, tamplarie din aluminiu cu geam termopan triplustratificat. Apartamentul este pozitionat la etajul 11/11 ceea ce ii confera vedere panoramica asupra orasului. Accesul catre zona de terasa se poate face atat din living cat si din bucatarie.

Dotari apartament:
- Centrala termica Viessmann, control Wi-Fi de la distanta via app. telefon
- Aer conditionat 12.000 BTU - Mitsubishi in zona de living
- Videointerfon BTicino
- Tamplarie exterioara Schuco (import Germania), profil 82 mm, sticla triplustrat furnizata de Saint Gobain, foaie PLANISTAR. La montaj, tamplaria a fost clipsata pe un precadru termoizolator adiacent golului de zidarie (solbanc) si etansata cu banda butilica impotriva pierderilor de aer si caldura.
- Obiectele sanitare sunt Geberit (Elvetia) cu accesorii/baterii HansGrohe (Germania)
- Parchet 10 mm Egger
- SmartTV LED TCL + soundbar - living
- SmartTV LED PHILIPS - dormitor
- Masina de spalat rufe Samsung, aspirator compact Rowenta
- Combina frigorifica Arctic No Frost
- Plita gaz 4 arzatoare Arctic, cuptor electric Arctic, hota Electrolux.
- Masina de spalat vase Electrolux
- Cuptor microunde Samsung
- Tacamuri si vesela pentru 2 persoane
- Masa + scaune de exterior pentru terasa

Facilitati Complex Rezidential Unirea Towers (pozitionare centrala):

- Ansamblul rezidential a fost dat in folosinta in anul 2025. Constructie pe cadre, grinzi si plansee din beton armat. Peretii interiori sunt din zidarie tip BCA Ytong, tencuiala clasica, 30 cm grosime intre apartamente si 25 cm grosime la compartimentarile interioare.
- localizare la 5 min de Pala Mall (mers cu auto) sau 15 min mers pe jos
- In proximitate (max. 5 min mers pe jos) se identifica urmatoarele: statii pt mijloacele de transport in comun cu directii catre toate zonele orasului, LIDL, Kaufland, P-ta agroalimentara Nicolina, Jumbo, Dedeman, etc.
- Control acces pe baza de card pentru intrarea in bloc si zona de parking subteran/suprateran
- 2 lifturi Schindler de ultima generatie
- Sistem complet de detectie si prevenire a incendiilor
- 3 adaposturi de protectie civila executate din pereti de beton armat, echipate cu iesiri in caz caz de urgenta tip gura de lup, instalatii de aport si filtrare aer proaspat, sistem de iluminat in caz de urgenta, usi de acces blindate.
- 2 rezervoare proprii de retentie a apei deservite de 3 statii de pompare Wilo complet automatizate
- Grup electrogen (generator) propriu pentru situatiile de urgenta
- Retea de hidranti interiori si exteriori
- Statie de incarcare masini electrice Fast Charge 100 kWh

Distante aproximative fata de principalele puncte de interes (mers pe jos):

1. Centre comerciale: Palas Mall - 1.5 km, Iulius Mall - 1.9 km, Carrefour Felicia - 2 km, Piata Nicolina - 350 m, Kaufland - 550 m, LIDL - 500 m, Dedeman - 500 m, Jumbo - 400 m

2. Scoli, Licee, Facultati: Universitatea Tehnica "Ghe. Asachi" - 1.5 km, "Colegiul National "Emil Racovita" - 1.5 km, Liceul Teoretic "D, Cantemir" - 1.7 km, Scoala Gimnaziala "Titu Maiorescu" - 1.7 km, Scoala Gimnaziala "Otilia Cazimir" - 1 km, Scoala gimnaziala "Ghe. Marzescu" - 500 m, Gradinita 3 cu program prelungit - 300 m, Gradinita 6 cu program normal - 500 m, Gradinita 12 cu program prelungit - 1 km

Linii de transport public in proximitate - max. 5 min (cu legaturi catre toate zonele orasului):

Bd. Nicolae Iorga : Autobuz 9, 30, 36 ; Tramvai 5, 11
Bd. Socola: Autobuz 19, 29, 30, 30b, 42

PERT FINAL 175.000 EURO! SE ACCEPTA CREDIT!