Direct proprietar, ofer spre vanzare spatiu comercial complet renovat, avand o suprafata totala teren de 300 mp. Constructie pe un nivel in suprafata de 215 mp + 85 mp curte betonata. Terenul este 30 x 10 ml, frontul stradal fiind de 10 ml.

Constructie 1996, renovare totala 2024 (izolatie polistiren noua, tablou electric mono si trifazat nou, centrala termica noua, instalatii sanitare si termice noi, parchet, aer conditionat).

Spatiul poate fi utilizat pentru destinatie rezidentiala/ birouri /showroom / logistica / distributie / mica productie / depozitare, si este situat in Bucuresti-zona Colentina – Doamna Ghica - str. Dobrici - sector 2. Zona este preponderent de case si constructii cu regim maxim P+2, fiind in continua dezvoltare.

Proprietatea se afla intr-o zona linistita si cu trafic redus, fiind dotata cu instalatie curent monofazic/trifazic 380 V, incalzire gaze (centrala proprie), apa curenta, aer conditionat.

Spatiul este format dintr-o cladire construita din caramida si care este formata din 4 camere cu o suprafata de 85 mp (17x5x3m-Lxlxh) si o hala metalica cu pereti tip sandwich avand suprafata de 130 mp (13x10x4m - Lxlxh) compartimentata in doua parti egale, precum si o curte betonata inchisa, in suprafata de 85 mp (17x5m-Lxl).

Proprietatea poate genera un randament orientativ din inchiriere de circa 8-10% anual, fiind la acest moment inchiriata.

Pret vanzare – 250.000 euro. Nu se percepe TVA. Persoana fizica.
Toate actele la zi.
Coordonate contact – Vasile Paduraru – tel 07********96